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写字楼 租赁 提前解除合同 纠纷如何处理
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  网友 资料 短消息 地区：广东-惠州 2013-12-22 8:35:36回复 收藏 编辑 删除 楼主 | 上一篇 下一篇
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我们是承租方，想提前解除合同，租房合同中的约定到2013年，我们又五万的押金，房东不肯退还，合同中除了协商解决外，只有一条是：出租房的房屋危机到乙方安全的，可解除合同，归还押金，同时支付违约金五万。经我们研究发现，我们租下的房子结构被改动过，应该有两个大门出入，房东擅自改成一个门，建筑里面有规定房屋超过60平米必须开两个门。请问各位大侠，像我们这种情况如果到最后需要打官司的话，我们这样的胜算是多少呢？

 [回复/补充 广东律师·惠州律师]
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2013-12-22 8:35:36 顶部
mongie
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任远律师(山东-日照) 15863391001  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
你好，建议与房东协商解决，你们提前解除合同属于违约，需要承担相应的违约责任。
教育背景2002年毕业于上海对外贸易大学，获经济学学士学位。2006年毕业于武汉大学法学院，获法律硕士学位。执业...
2013-12-22 9:14:45 顶部
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李光辉律师(河南-周口) 13403880004  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
提前解除合同属于违约，需要承担相应的违约责任。
李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455454，03947892891执业理念：坚...
2013-12-22 9:38:29 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
按双方合同约定履行，提前解除合同需承担违约责任。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2013-12-22 10:18:47 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
按合同约定履行
官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于婚姻家庭、劳动人事、合同纠纷、公司法务、刑事辩护等法律业务。自...
2013-12-22 10:26:16 顶部
津律自嘲
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张立德律师(天津-河西) 15620803848  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
建议委托律师处理。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2013-12-22 10:43:16 顶部
陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
属于违约的
北京东元律师所厦门分所律师,党支部书记
2013-12-22 11:13:09 顶部
全素华
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全素华律师(江苏-泰州) 13952693885  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
按合同约定办，可以诉讼解决。
全素华律师,江苏江豪律师事务所（泰州市首批“重信誉”律师事务所、文明律师事务所、江苏优秀律师事务所、全省“双促双...
2013-12-22 12:13:51 顶部
张煜
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
按合同约定履行
张煜律师，男，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。具有深厚的法学理论功底，作风细腻，思维敏...
2013-12-22 13:32:18 顶部
张洪霞
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张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第10楼
宜当面咨询律师。
信誉和良知为执业之本
2013-12-22 13:41:00 顶部
赵鑫95652004
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注册:2012年4月17日
赵鑫律师(安徽-六安) 18705643558  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第11楼
按双方合同约定履行，提前解除合同需承担违约责任。

赵鑫，毕业于北京大学法学专业，安徽省优秀律师，安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专家律师，中华全国会员...
2014-1-27 13:33:17 顶部

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