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二手房协议纠纷

  182.203.70.* 公众会员 来自：辽宁-营口楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5101
注册:1997年2月2日
购二手房时与中介签订协议，地热保证第一年正常使用，结果地热总共6路，有一路是漏的。请问，我有两种请求，第一，退房，第二，维修并赔偿。这房子是5年多了，装修应该是三年了，地热漏的原因不清楚，如果是地热管的质量问题那就更麻烦了，买房子的时候是10月8号，那时候没有供暖，也不知道地热有没有问题，我就是觉得地热这东西是大事，外观又看不到，不放心，就向中介提出地热有没有问题，中介说没有问题，我还是不放心，中介就在协议上表明了，《保证地热第一年正常使用，》以证明地热是没有问题的。我认为中介是应该付责任的。

修地热我咨询过了，在漏点打快接头是最简单的方法，接好地热恢复原来样子需要3000多，我买的房子是69.13平回迁楼，五楼，总共6层，图省心就买个装修好的，房子不到6年，装修已经3年，据了解，只要过一年暖气，房价33万，中介费买卖双方各付1600，在我们营口就是回迁楼的高价了，现在也没省心，还闹心了，如果知道地热有坏的肯定不会买这房子，如果地热不是小事情我也不会写到协议里去了，现在我可以要求退房吗，如果不给退该赔偿多少？

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回复2013/12/4 16:30:40 顶部
hnlsjxy
蒋小英律师
法海游民
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发帖:389
注册:2013年8月7日
13707462241 蒋小英律师(湖南-永州)2
你好！如果合同中有此项约定，退房是肯定没有问题；但如果没有，依据相关法律法规规定肯定不会退房。建议协商处理，协商不成时可提起诉讼。建议委托当地律师办理。
·律师简介蒋小英律师，湖南济人律师事务所专职律师。十多年的执业经验，办案技巧娴熟，法律...
回复2013/12/4 18:04:25 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:286867
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
合同中有此项约定，退房是肯定没有问题；但如果没有，依据相关法律法规规定肯定不会退房。建议协商处理，协商不成时可提起诉讼。建议委托当地律师办理。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2013/12/5 6:56:04 顶部
杨雪雪
杨雪律师
正义侠客
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经验:210443
发帖:19090
注册:2015年7月14日
18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)4
你好！如果合同中有此项约定，退房是肯定没有问题；但如果没有，依据相关法律法规规定肯定不会退房。建议协商处理，协商不成时可提起诉讼。建议委托当地律师办理。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
回复2020/2/27 11:06:24 顶部
张煜
张煜律师
高级大法师
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经验:341055
发帖:24995
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)5
建议面询律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2013/12/4 17:08:04 顶部
chinazbzh
张建律师
初级小法师
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经验:125735
发帖:11453
注册:2012年6月7日
13002709950 张建律师(山东-淄博)6
情况复杂，建议当面咨询律师。
·张建律师，1997年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市一号...
回复2013/12/4 18:44:24 顶部
duysh1020
杜永胜律师
法律学人
积分:2549
经验:34239
发帖:3354
注册:2012年6月25日
15963525576 杜永胜律师(山东-烟台)7
建议和律师面谈。
·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，现为山东晟宇律师事务所合伙人、执行主任，烟台市...
回复2013/12/4 19:07:26 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
初级小法师
积分:5099
经验:533448
发帖:40061
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)8
约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2013/12/4 20:21:05 顶部
杨海明
杨海明律师
法海游民
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经验:375602
发帖:21808
注册:2010年8月4日
15052685075 杨海明律师(江苏-淮安)9
退房可能不行
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2013/12/4 20:40:16 顶部
吴合布
吴合布律师
法海游民
积分:0
经验:124463
发帖:3877
注册:2010年10月21日
13958740242 吴合布律师(浙江-温州)10
你好，你的法律问题情况较为复杂，建议当面咨询律师为好。
·吴合布律师，毕业于中国政法大学法学院，现执业于浙江高策律师事务所,系事务所的合伙人律师，综...
回复2013/12/4 21:51:33 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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经验:504231
发帖:37950
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)11
挺复杂的，面询律师吧。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2013/12/4 22:41:52 顶部
xiaoyou298
肖小勇律师
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发帖:1203
注册:2005年2月5日
13886180982 肖小勇律师(湖北-武汉)12
案情较为复杂，建议当面咨询律师
·武汉专业律师免费咨询：13886180982专长：合同债务、交通事故、刑事辩护、保险理赔、劳动纠纷、...
回复2013/12/4 22:56:46 顶部
艾国春
艾国春律师
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注册:2009年8月10日
15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)13
案情较为复杂，建议当面咨询律师
·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...
回复2015/6/4 13:41:03 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:2071
经验:561220
发帖:50835
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)14
支持一下！！, 
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2015/9/28 23:20:21 顶部
胶州鹿勇
鹿勇律师
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积分:9221
经验:137775
发帖:12414
注册:2014年10月1日
18754288413 鹿勇律师(山东-青岛)15
已经阅读了，关注中..., 
·胶州专业律师,中华会员，专业提供法律咨询,民事诉讼,刑事辩护,主要擅长交通事故,婚姻，刑...
回复2015/9/29 8:29:50 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:64505
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)16
案情较为复杂，建议当面咨询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/3/29 22:38:25 顶部
李柏智
李柏智律师
高级大护法
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发帖:183121
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/3/29 22:39:02 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:776
经验:794158
发帖:64505
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)18
建议面询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
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