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开放商延期交房，业主维权

113.234.178.* 公众会员来自：辽宁-大连

楼主

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发帖:5092

注册:1997年2月2日

2013年10月31日是大连第九频道业主合同期限的交房日子。可是开发商电话通知说交不了房了。是因为市政设施接通延迟，要到2014年4月31日。我们业主找开发商两次讨说法，开发商总是说他们没用违约责任。补充协议交房期限，其中第二条，市政配套设施接通延迟，出卖人无需承担违约责任。我们业主认为，合同规定2013年10月31日前商品房交付买受人使用。出卖人未按本合同规定的期限将该房交付买受人使用就是违约。应该按合同最后交房期限支付房款万分之一的违约金。同时买受人有权解除合同，退房。请问律师，我们怎么能够维权。

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回复2013/11/1 20:24:06

全素华

全素华律师
法海游民

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注册:2010年11月16日

13952693885 全素华律师(江苏-泰州)

2

可以诉讼解决。

·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律

回复2013/11/1 21:17:56

宋瑞岭

宋瑞岭律师
正义侠客

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发帖:38112

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

3

起诉吧，这是解决问题的最好办法。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2013/11/1 21:31:31

mayuelvshi

马跃律师
初级小法师

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经验:33853

发帖:2426

注册:2010年7月6日

18737537165 马跃律师(河南-平顶山)

4

依据双方签订的合同要求对方承担违约责任。

·马跃律师，河南省沈丘县人，郑州大学法学本科。2004年开始从事律师职业。对婚姻、继承、合同、交...

回复2013/11/1 23:53:36

艾国春

艾国春律师
正义侠客

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发帖:6889

注册:2009年8月10日

15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)

5

可以诉讼解决

·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...

回复2014/12/31 9:10:57

qulong369

瞿龙律师
中级小法师

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发帖:6891

注册:2013年10月19日

18091792508 瞿龙律师(陕西-西安)

6

可根据合同约定协商解决，协商解决不成的，可起诉解决

·瞿龙律师，拥有扎实的法律理论知识，注重理论与实践相结合，在实践中能充分运用良好的诉讼与非诉...

回复2014/12/31 9:27:37

小小鸟

解小兵律师
法律学人

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经验:67289

发帖:5827

注册:2006年9月1日

13952966078 解小兵律师(江苏-镇江)

7

店大欺客.

·2000年通过律师资格考试,主攻民商。

回复2014/12/31 9:43:19

艾国春

艾国春律师
正义侠客

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经验:105991

发帖:6889

注册:2009年8月10日

15840878800 艾国春律师(辽宁-大连)

8

可以诉讼解决

·艾国春律师，辽宁谨思律师事务所创始合伙人，具有证券业从业资格。从业十余年来，艾律师承办过大...

回复2015/1/12 9:10:23

杨雪雪

杨雪律师
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经验:210674

发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

9

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2015/12/18 8:22:07

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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经验:210674

发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

10

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2015/12/24 9:35:16

莫建勋

莫建勋律师
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发帖:35272

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

11

如果开发商违约，业主可以通过协商或者诉讼要求开发商承担违约责任。

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2015/12/24 9:36:17

lizhuang

李壮律师
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发帖:9375

注册:2013年8月8日

13008159331 李壮律师(四川-成都)

12

起诉吧，这是解决问题的最好办法。

·李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮...

回复2016/2/8 22:46:24

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

13

依据双方签订的合同要求对方承担违约责任。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2016/12/5 10:45:51

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

14

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2016/12/8 8:57:24

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

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发帖:42477

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

15

可以通过诉讼解决。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/12/8 9:11:32

涂娟娟

涂娟娟律师
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发帖:2331

注册:2015年7月14日

15840878800 涂娟娟律师(辽宁-大连)

16

可以诉讼解决

·大连海事大学法学硕士，2010年始执业。深厚的法学功底、踏实的工作作风、勤奋的工作态度使得涂娟...

回复2016/12/8 9:18:53

涂娟娟

涂娟娟律师
法海游民

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经验:25896

发帖:2331

注册:2015年7月14日

15840878800 涂娟娟律师(辽宁-大连)

17

依据双方签订的合同要求对方承担违约责任。

·大连海事大学法学硕士，2010年始执业。深厚的法学功底、踏实的工作作风、勤奋的工作态度使得涂娟...

回复2016/12/8 9:19:23

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

18

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/9 14:46:20

莫建勋

莫建勋律师
超级大法师

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发帖:35272

注册:2011年5月10日

13083625857 莫建勋律师(河南-洛阳)

19

可委托当地律师代理诉讼。

·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...

回复2017/2/9 15:20:58

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

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发帖:42477

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

20

确实可以通过诉讼处理。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2017/2/9 15:41:54

李柏智

李柏智律师
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发帖:185913

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

21

可通过诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2017/2/9 16:59:21

张大勇

张勇律师
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发帖:289342

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

22

依据双方签订的合同要求对方承担违约责任。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/2/9 18:18:27

杨雪雪

杨雪律师
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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

23

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 11:32:48

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

24

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 11:41:02

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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发帖:19111

注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

25

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 11:41:42

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

26

可以诉讼解决

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 11:44:19

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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注册:2015年7月14日

18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

27

诉讼解决。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2017/2/21 11:46:36

880880880

李丹律师
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发帖:64508

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

28

可以诉讼解决。

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2018/11/21 19:08:11

朱景慧

朱景慧律师
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发帖:69306

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

29

起诉吧，这是解决问题的最好办法。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2019/1/7 10:58:00

杨雪雪

杨雪律师
法海游民

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18940850227 杨雪律师(辽宁-大连)

30

可以诉讼解决。

·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。

回复2020/2/24 17:28:39

田野野

田野律师
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18940850227 田野律师(辽宁-大连)

31

可以诉讼解决。

·田野野

回复2020/3/6 11:10:42

张鹏娇

张鹏娇律师
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发帖:169

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15940878800 张鹏娇律师(辽宁-大连)

32

建议带上证据详询律师。可以诉讼解决。

·受人之托，忠人之事。15940878800.尽能力去维护公平正义。

回复2020/3/12 10:23:32

田野野

田野律师
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18940850227 田野律师(辽宁-大连)

33

可以诉讼解决。

·田野野

回复2020/3/16 9:44:36

张大勇

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

34

诉讼解决。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2013/11/2 9:52:50

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2020/3/16 9:44:37