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商品房没有预售证要求交首付

  163.125.163.* 公众会员 来自：广西-梧州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月2日
商品房没有预售证要求交首付，不然当违约不退定金，当时签内部认购书的，说是8月1交首付，后来又推迟到10月10现在摧交首付，怎么办？现在能要求退定金吗？

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·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-10-24 14:44:48 顶部
尚法
官成飞律师
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注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 2
委托律师帮助
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2013-10-24 15:13:22 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:148778
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
没有预售证，开发商违法，你有权要求退回定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-10-24 16:34:00 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
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注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 4
没有预售许可证，你可以要求返还定金。
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2013-10-24 16:53:15 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
开发商违法，你有权要求退回定金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013-10-24 16:55:03 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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发帖:10631
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 6
可以去建委投诉，要求退回定金。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，1997年考取律师资格从事律师职业，已...
2013-10-24 17:08:50 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:215350
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
开发商违法，你有权要求退回定金。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013-10-24 17:21:38 顶部
费章福
费章福律师
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发帖:2165
注册:2009年6月22日
费章福律师(江苏-常州) 13775184232回复 8
认购可以，预售不可。
·当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效...
2013-10-24 17:48:11 顶部
云水禅心
李继平律师
法律学人
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发帖:261
注册:2007年3月21日
李继平律师(湖北-黄冈) 13986567617回复 9
你可以主动找开发商要求签合同，如果开发商没有预售证，不能签合同，你可以要求他双倍返还定金
·1988年10月考取律师资格，从事过专职企业法律顾问。从事专职律师十余年办理案件近千件...
2013-10-24 17:54:59 顶部
杨海明
杨海明律师
高级大护法
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发帖:20042
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 10
当然要退  委托律师帮助
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2013-10-24 19:12:59 顶部
全素华
全素华律师
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发帖:9274
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 11
开发商的主张违背法律规定，可以追究开发商的法律责任。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
2013-10-24 20:37:02 顶部
dz
丁忠律师
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发帖:1557
注册:2005年2月28日
丁忠律师(江苏-镇江) 13815181518回复 12
开发商没有商品房预售证，可以要求退定金。
·本人实务经验丰富，法律功底扎实，擅长民商事纠纷尤其是保险业务的代理，同时本人也精...
2013-10-24 22:09:42 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
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发帖:32408
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 13
属于违法买卖行为
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2013-10-24 22:55:33 顶部
蒙冠斌
蒙冠斌律师
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发帖:279
注册:2010年12月9日
蒙冠斌律师(广西-柳州) 13207729398回复 14
您好！开发商无预售证的属违法行为，可以协商解决，未果的，建议通过诉讼方式解决。
·****毕业于广西建筑工程学校，工作后于桂林电子工业学院、广西民族大学深造学习；曾于...
2013-11-1 9:33:06 顶部
蒙冠斌
蒙冠斌律师
正义侠客
积分:1032
经验:5160
发帖:279
注册:2010年12月9日
蒙冠斌律师(广西-柳州) 13207729398回复 15
您好！开发商无预售证的属违法行为，可以协商解决，未果的，建议通过诉讼方式解决。
·****毕业于广西建筑工程学校，工作后于桂林电子工业学院、广西民族大学深造学习；曾于...
2013-11-1 9:33:08 顶部
赵鑫95652004
赵鑫律师
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发帖:6511
注册:2012年4月17日
赵鑫律师(安徽-六安) 18956474029回复 16
你有权要求退回定金，先协商，协商不成 可以起诉解决



·赵鑫，二零零九年取得北京大学法律专业毕业证书，安徽皋德律师事务所创始合伙人，主任...
2014-3-1 19:24:35 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:25851
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 17
如果开发商没有预售证，不能签合同，你可以要求他双倍返还定金。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2014-4-30 20:07:44 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:27374
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 18
起诉前还没有预售证的买卖无效
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-2-14 17:14:27 顶部
880880880
李丹律师
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 19
开发商违法，你有权要求退回定金。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2018-4-12 21:09:56 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:29574
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 20
可以要求退定金。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴...
2018-9-23 8:14:32 顶部

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