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本人觉得交房3%误差，补钱这个条款不公平，有漏洞，不合理！

  jnwudi 公众会员 来自：重庆-永川 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
法海游民
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发帖:2
注册:2013年10月17日
我们这边售房的时候，是标注了建筑面积和室内面积，我们消费者买房是按建筑面积乘以单价计算的房价，到交房的时候却是按室内面积，如果面积比买的时候的室内面积大了，要按前面买的时候室内面积均价X多余面积来补钱给开发商，这个条款设计得不怎么样啊，会不会出现这种可能：开发商第一次测量室内面积的时候故意少写2平米，然后他们卖房子是按着建筑面积算的，最后交房的时候，测量多出来2平米，购房者则需要补2平米的钱给开发商。这样开发商就多赚2平米的钱。退一万步说，就算第一次测量室内面积的时候，开发商不作假，为什么多出2平米要补钱给开发商，室内面积增加了，开发商能损失什么吗？既然他们没损失，为什么要消费者补钱给开发商呢？这点我始终弄不明白，希望各位大律师能解惑！


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2013-10-17 18:18:50 顶部
zcclvshi
张传春律师
中级小法师
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发帖:754
注册:2012年12月29日
张传春律师(山东-济南) 13553197955回复 2
看合同约定计算方式，合同约定按建筑面积，就按建筑面积计算请房价，如约定不明，可能有争议。不过一般按建筑面积。
·执业十余年，现为山东垠鹏律师事务所资深律师，业务负责人。擅长公司法务和刑事辩护，...
2013-10-17 19:53:39 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:26812
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 3
根据合同约定计算
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2013-10-18 8:41:52 顶部
zxf10086
曾祥锋律师
法律学人
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发帖:1790
注册:2011年12月6日
曾祥锋律师(安徽-合肥) 13866722060回复 4
根据约定处理
·曾祥锋律师，安徽省特邀律师，执业以来，办理了大量案件，发表数篇学术论文。...
2013-10-18 10:52:35 顶部
dz
丁忠律师
超级小法师
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发帖:1557
注册:2005年2月28日
丁忠律师(江苏-镇江) 13815181518回复 5
根据合同的约定处理，若有争议可起诉。
·本人实务经验丰富，法律功底扎实，擅长民商事纠纷尤其是保险业务的代理，同时本人也精...
2013-10-18 12:02:19 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法海游民
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发帖:33572
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 6
你好，建议当面咨询律师
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2015-11-20 22:11:56 顶部
莫建勋
莫建勋律师
高级大护法
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发帖:21037
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 7
这是解决房屋面积误差的司法解释，不同意也没办法。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2015-11-21 6:37:00 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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发帖:12479
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 8
建议当面咨询律师
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2016-4-25 7:52:36 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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经验:471558
发帖:42879
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 9
看合同约定计算方式，合同约定按建筑面积，就按建筑面积计算请房价，如约定不明，可能有争议。不过一般按建筑面积。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-4-29 16:42:46 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:196356
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
根据合同的约定处理，若有争议可起诉。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-5-3 5:49:45 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:260910
发帖:23588
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 11
看合同约定计算方式，合同约定按建筑面积，就按建筑面积计算请房价，如约定不明，可能有争议。不过一般按建筑面积
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-5-20 22:25:36 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2599543
经验:2096583
发帖:196356
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
根据合同的约定处理，若有争议可起诉
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-6-24 12:48:41 顶部
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