首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

二手房买卖到底是谁违约,预购二手房

  网友 公众会员 来自：贵州-遵义 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-924
注册:1997年2月22日
预购二手房，房主把厨房和卫生间都改建到了阳台，房间面积看起来很大，当即我就签了合同，交了定金和中介费，房屋坐落地址按照房产证地址签订的。后来才发现房产证地址和实际地址不一致，房主到开据了地址变更证明，我还是不放心，要求房主将房产证地址变更成现在地址，但房主至今未办理。（经了解此小区地址曾变更过，老地址某路28号3-205，新地址某路98号3-205，老地址仍有房产证不属于此房主）。最近经过咨询才知道厨房、卫生间的改建属于违法改建，可能被强制拆除，这样的话就太不划算了。我找房主协商降价，房主和中介直接告诉我，要么立刻过户，要么算我违约。我很害怕，请求帮助。

 [回复|追问 贵州律师·遵义律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-10-13 13:42:43 顶部
秦卫东
秦卫东律师
高级大法师
积分:32251
经验:26722
发帖:2407
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 2
你的购房情况可能涉嫌出售人虚假情况，我见意你找一下专业的本地律师来处理。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师...
2013-10-13 14:37:57 顶部
杨海明
杨海明律师
中级大护法
积分:500762
经验:348267
发帖:19367
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 3
咨询当地律师
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2013-10-13 14:51:35 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
积分:465922
经验:335027
发帖:30328
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
如想退房，提供对方虚假证据可以提起诉讼，委托律师进行协商为宜。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2013-10-13 19:35:12 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:555
经验:410292
发帖:29658
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 5
你说的一切，都需要证据支持，不能道听途说。否则你会陷于被动的。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2013-10-13 22:52:01 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1824479
经验:1269906
发帖:134749
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
对方涉嫌虚假交易，保留相关证据，以利于以后诉讼抗辩。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-10-14 2:59:19 顶部
851515646
周发建律师
法海游民
积分:139
经验:133
发帖:3
注册:2012年9月28日
周发建律师(贵州-遵义) 15085505986回复 7
你可以以对方欺诈要求解除合同，欢迎面谈。
·弘扬长征精神，维护公平正义本人电话：15085505986,186852
2013-11-4 20:52:04 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2347985
经验:1806557
发帖:170004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
如想退房，提供对方虚假证据可以提起诉讼，委托律师进行协商为宜。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-5-5 12:46:19 顶部
李建勇
李建勇律师
正义侠客
积分:2152
经验:35774
发帖:3254
注册:2009年10月30日
李建勇律师(贵州-遵义) 15348602077回复 9
您的问题比较复杂，建议当面办公室咨询为妥
·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国会员，中国民盟...
2017-7-2 10:12:45 顶部
mrzhou
周兴芳律师
正义侠客
积分:1555
经验:246951
发帖:20290
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 10
请与当地律师联系。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2017-7-2 11:40:28 顶部
孙新军
孙新军律师
中级大法师
积分:19833
经验:60511
发帖:5320
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 11
如想退房，提供对方虚假证据可以提起诉讼，委托律师进行协商为宜。 
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议...
2017-10-10 17:58:49 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1824479
经验:1269906
发帖:134749
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
对方涉嫌虚假交易，保留相关证据，以利于以后诉讼抗辩。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-10-14 14:10:16 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2347985
经验:1806557
发帖:170004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
你说的一切，都需要证据支持，不能道听途说。否则你会陷于被动的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-12-26 18:14:18 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1824479
经验:1269906
发帖:134749
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14

对方涉嫌虚假交易，保留相关证据，以利于以后诉讼抗辩。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-28 17:41:32 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2347985
经验:1806557
发帖:170004
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
你说的一切，都需要证据支持，不能道听途说。否则你会陷于被动的。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-18 16:40:24 顶部
  推荐内容
·离婚财产和房子分割,请问离婚时写财产和房子归女方
·还是收取卫生费,我在街边上用自己所住的平房开了个小卖店
·翻盖房屋的问题,原来的老房屋拆除
·买年货用的烟花爆竹，被地方以非法运输强行扣留怎么办
·房产继承的问题？,A是B的母亲
·农村拆迁政策,我是金山工业区的
·农村社会养老保险,农村社会养老保险需要家庭所有成员都要交
·关于社保处理问题
  相关帖子
·辽宁东戴河海韵星城
·协议离婚，房子给女方，她给我七万元，现在不给怎么办
·这种房产，离婚时如何分割？
·二手房买卖问题（急盼回复）
·我在宝天太花园买房子，交了四万定金，但是现要房子还没建好
·买房送阁楼的问题
·房客耍赖 到期不走 有何办法
·房屋租赁合同,我有一门面租给2个朋友办学校
 回复帖子|继续追问

（手机回复更方便）
在线律师：·江宁离婚财产分割  ·南京金融证券律师  ·江苏律师

推荐贵州律师·遵义律师

·张德芳 律师:15338664077...法律顾问, 刑事辩护(贵州-黔南)
·赵永龙 律师:18985475556...债权债务, 交通事故(贵州-黔西南)
·徐勇 律师:18085436958...破产清算, 广告新闻(贵州-黔南)
·石瑾 律师:13984011578...婚姻家庭, 房产土地(贵州-贵阳)
·范一丁 律师:13885407376...投资融资, 知识产权(贵州-黔南)
·肖云阳 律师:13984387856...刑事辩护, 债权债务(贵州-贵阳)
·汤学超 律师:15180810988...债权债务, 婚姻家庭(贵州-贵阳)
·池泽江 律师:13885220438...交通事故, 金融保险(贵州-遵义)

贵州律师事务所

·北斗星律师事务所 (贵州-贵阳)
    贵阳市合群路龙泉大厦 0851-6901634
·贵州贵阳威克律师事务所 (贵州-贵阳)
    贵州贵阳中华中路98号金凤凰大厦10层 0851-5817240
·贵州华顿律师事务所 (贵州-贵阳)
    贵阳市中华中路117号龙港百盛16楼B座 
·贵州圣伦达律师事务所 (贵州-贵阳)
    贵州省贵阳市延安西路33号(省高级人民前) 0851-6580000
2018-2-18 16:40:24