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答应的管道燃气不给开了怎么办？

  网友 来自：浙江-宁波 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
8月18日签订合同（80.6平方米住5人），当时管道燃气房东说有但没开通，等我们入住时开通，在房屋附属设施清单上也备注了“房东答应开通管道煤气，现房屋内为灌装煤气”，电器一栏也注明：燃气正常，数量1开通。8月20日入住，到现在问房东开通不给开，除非写保证房子最多住6人。我们是通过中介租赁的，说好作为集体宿舍，我们也告知房东会根据规定安排住宿人数，不过合同中没有规定具体人数。估计怕会住很多人所以合同最后就备注：如果乙方居住期间涉及扰民或恶意破坏房屋内设施，甲方随时有权终止合同。现在房东不给开通管道煤气，该怎么维权？房东该负什么责任？我是不是可以单方终止合同？当时的租赁合同有一条对甲方的违约处理是：甲方未按合同规定的时间将能正常使用的该房屋以及相关附属设施提供给乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.5%向乙方支付；若逾期15天仍不履行，乙方有权终止合同，同时甲方须按实际逾期天数支付相应滞纳金并支付两个月的房租租金给乙方作为违约金。以上问题，请帮忙解答下，不胜感激！

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2013-9-27 17:50:11 顶部
陈其祥
法海游民
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发帖:21514
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 2
先协商，协商不成，起诉追究房东违约责任。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2013-9-27 17:55:59 顶部
李柏智
大天王
积分:1719567
经验:1095842
发帖:118931
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
可追究房东违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2013-9-27 21:32:47 顶部
宋瑞岭
法海游民
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经验:391105
发帖:27948
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 4
可追究房东违约责任。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2013-9-27 22:05:39 顶部
杨淑清
大法王
积分:702348
经验:599945
发帖:52202
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
协商不成，可以追究房东的违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2013-9-27 23:19:08 顶部
曹营珠
高级大护法
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发帖:28313
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 6
可对房东提起诉讼。要求履行合同。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2013-9-28 9:17:26 顶部
880880880
超级大护法
积分:106471
经验:447327
发帖:40673
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 7
可追究房东违约责任。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-2-17 8:22:33 顶部
李柏智
大天王
积分:1719567
经验:1095842
发帖:118931
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
可追究房东违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-2-25 1:08:41 顶部
xsfj
法海游民
积分:199
经验:3753
发帖:321
注册:2016年2月25日
冯军律师(浙江-宁波) 13968396152回复 9
根据合同约定来
·象山冯军律师具有深厚的法学理论功底，执业多年，担任多家企事业及行政单位法律顾问，擅长刑事辩护、民商事纠纷、侵权...
2017-3-30 10:21:10 顶部
mrzhou
法海游民
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经验:192864
发帖:15378
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 10
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2017-3-31 9:09:38 顶部
李柏智
大天王
积分:1719567
经验:1095842
发帖:118931
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
可追究房东违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-4-1 0:39:03 顶部
保定高宏图
正义侠客
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发帖:9984
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
协商不成，起诉处理
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2017-8-15 18:11:52 顶部
李柏智
大天王
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经验:1095842
发帖:118931
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
可追究房东违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-8-19 11:58:44 顶部
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2017-8-19 11:58:44