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收房遇到如下问题，怎样维权？

  119.6.38.* 公众会员 来自：四川-成都楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5110
注册:1997年2月2日
按揭贷款买的期房，收房时发现：
1.合同上明文写有地下0层，地上16层，结果开发商擅自修建了两层地下停车场并与商场停车场连通，任何人都能随意进入每户人家，存在明显的违约行为和较大的安全隐患；

2.小区一半的房屋均存在一条宽30cm、高50cm,横穿次卧及厨房正中央的结构梁，任何改动都无法弥补。且购房时不让业主实地查看房屋（开盘时已经封顶），合同和户型图都没有任何显示，也从未告知业主，侵犯业主知情权，造成装修，居住等严重问题；

3.所有墙面不仅有空鼓，多达30多处，任何一个部位稍微用力即可以把砂浆层弄掉，露出里面的红砖
；
4.房屋内阴阳角不直，墙面、地面不平且有裂缝，存在严重质量问题；

5.卫生间、厨房下水道无沉水弯，只能安装马桶，无法安装蹲便器，部分厨房无地漏，未标识冷热水管道，不符合规范；

6.燃气表在火源旁边，消防栓无消防水管，灭火器材，存在严重火灾隐患；

7.护栏普遍偏矮，存在严重安全隐患；

8.通风井设计不合理，容易发生盗窃案件、人身安全、侵犯个人隐私等诸多问题；

9.卫生间、厨房地面与客厅平齐，无法排水，防水砂浆未抹平，部分砂浆直接堆在墙角，未做墙面防水；

10.未按合同要求安装光纤，侵犯业主选择权；

11.空调孔位置不合理，无法安装壁挂式空调
一开始开发商还强迫我们缴纳3%的契税，现在我们拒绝收房，他又改口首套房业主交1%，以上问题，怎样才能讨个公道？

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回复2013/9/7 13:30:46 顶部
张煜
张煜律师
超级小法师
积分:11260
经验:329802
发帖:23985
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-郑州) 155371327122
面询当地律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2013/9/7 13:49:22 顶部
wcg057017
王春刚律师
法海游民
积分:703
经验:485346
发帖:28075
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 186040134913
质量如果有问题可以退房
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...
回复2013/9/7 14:51:08 顶部
sgz520
孙国忠律师
法海游民
积分:0
经验:260712
发帖:13020
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 138133029084
面询当地律师
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
回复2013/9/7 15:20:17 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法海游民
积分:977
经验:399443
发帖:36076
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 139460523715
未按合同约定，可选择退房并赔偿损失，具体可当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2013/9/7 15:31:00 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
中级小法师
积分:6020
经验:529235
发帖:39691
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 137208901516
未按合同约定，可选择退房并赔偿损失
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2013/9/7 15:55:15 顶部
bdwl
王林律师
法海游民
积分:739
经验:160768
发帖:11851
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 134632701517
质量如果有问题可以退房
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）...
回复2013/9/7 22:22:01 顶部
psommer
彭森律师
法海游民
积分:11
经验:717
发帖:46
注册:2013年9月4日
彭森律师(四川-成都) 139806634008
带上售房合同及相关材料面询房产所在地律师
·和为贵，善为本，诚为先。专职律师为您服务
回复2013/9/11 10:46:08 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:1424
经验:794114
发帖:64501
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 139502000859
面询当地律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/1/9 17:45:56 顶部
谢宏军
谢宏军律师
超级小法师
积分:13585
经验:26697
发帖:9294
注册:2017年2月9日
谢宏军律师(湖南-怀化) 1787773197410
有些复杂，最好委托律师协助
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2020/2/10 10:54:20 顶部
dehua2011
张德华律师
法律学人
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经验:62250
发帖:5575
注册:2011年2月15日
张德华律师(辽宁-大连) 1339050565011
质量如果有问题可以退房
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所党支部书记、合伙人，副主任，法律硕士，中共党员，大连著名律师...
回复2020/2/10 10:58:27 顶部

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