首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

农村宅基地买卖违约，买方如何保护自身利益

  网友 公众会员 来自：贵州-安顺回复 收藏 楼主
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-925
注册:1997年2月22日
我家1997年8月买的同村一户宅基地，未办理过户，有售房契约及售房人红本土地使用证。契约约定卖方自愿将坐落在本组居民点的住房一次性售给乙方，并将宅基地永久性转让给乙方使用。买方付给卖方22000元。具法律效益。现在买房已过15年，面临拆迁，一户补偿两套100平楼房。卖方此时以宅基地未过户为由回来找村大队要回房子，坚持村内调解，不愿起诉上法庭，问买方利益如何保护，契约效力如何认定。

 [回复|追问 贵州律师·安顺律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-9-7 8:46:22 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
积分:459582
经验:260712
发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 2
面询律师。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2013-9-7 9:40:52 顶部
hha
张锦忠律师
超级小法师
积分:15309
经验:15361
发帖:656
注册:2009年2月8日
张锦忠律师(江苏-盐城) 13016537276回复 3
你好：协议有效，可要求过户，维权应不维。
·张锦忠律师，男，1964年12月生,于1994年10月以本地最高分一次性通过全国律师资格考试,...
2013-9-7 9:43:05 顶部
彭志强
彭志强律师
正义侠客
积分:2054
经验:1518
发帖:42
注册:2010年4月2日
彭志强律师(广东-云浮) 13826820286回复 4
向起诉解决。
·彭志强，广东罗定人，经济学、法学双本科学历，广东定盛律师事务所律师。1989年8月大学...
2013-9-7 9:47:40 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
积分:202172
经验:118112
发帖:10772
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 5
合法有效，不要害怕。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，1997年考取律师资格从事律师职业，已...
2013-9-7 9:50:13 顶部
岳民山
岳民山律师
超级大法师
积分:32115
经验:59863
发帖:5697
注册:2010年10月19日
岳民山律师(四川-巴中) 13981662466回复 6
向起诉解决。

·岳民山律师，男，1974年生，中共党员，四川大学法律本科毕业，中国政法大学在职研究生...
2013-9-7 10:02:23 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
积分:1658
经验:141386
发帖:10126
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 7
你好：协议有效，可要求过户，维权应不维。
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2013-9-7 22:24:46 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1892011
经验:1456510
发帖:151712
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
协议有效。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-9-8 2:52:13 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:6998
经验:498068
发帖:45289
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 9
你好：协议有效，可要求过户，维权应不维。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-11-15 16:11:47 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法海游民
积分:680
经验:411600
发帖:37246
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 10
你好：协议有效，可要求过户，维权应不维。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2017-2-11 15:52:24 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2886577
经验:2448781
发帖:228370
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
协议有效，可要求过户，维权应不维。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-2-15 9:05:01 顶部
880880880
李丹律师
中级大护法
积分:75587
经验:647879
发帖:58904
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 12
向起诉解决。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2018-11-10 16:09:10 顶部
蒙冠斌
蒙冠斌律师
法律学人
积分:3817
经验:23255
发帖:1921
注册:2010年12月9日
蒙冠斌律师(广西-柳州) 13207729398回复 13
请收集证据材料，咨询当地的律师。谢谢！
·****毕业于广西建筑工程学校，工作后于桂林电子工业学院、广西民族大学深造学习；曾于...
2018-11-26 14:58:50 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2886577
经验:2448781
发帖:228370
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
你好：协议有效，可要求过户，维权应不维。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-11-27 9:31:02 顶部

<< [1] [2] >>

  推荐内容
·修乡村路公毁坏农田。
·关于合同上的纠纷问题,甲家买了一处建筑队的民工房（铁皮房
·房屋协议疑问,如果协议上没有标明确房屋内的设施那么房屋内
·你好，我想请问下房屋征收的问题
·农村房屋产权,我家是农村的
·征地补偿问题？,我父亲97年去世
·老板扣我工资,我因怎么办
·这起交通事故我付什么责任
  相关帖子
·拆迁安置补偿,我家房屋要拆迁
·请问我在同意人家迁户口后我还能反悔吗
·父亲这样被冤批捕
·事故责任应该找谁？推卸责任的应该如何处理？
·离婚诉讼补偿,我和我老公2009年年初结的婚（婚后我一直
·要求用法律途径来解决这个事情
·对方逆道行驶我车无驾证,对方逆道行驶和我车相撞！我车不是
·离婚前的贷款如何处理
回复帖子|继续追问

（手机回复更方便）
在线律师：·泾县看守所  ·芜湖县看守所  ·镇江债务纠纷律师  ·常山县看守所  ·镇江法律援助中心  ·缙云县看守所  ·天台县看守所  ·上海律师

推荐贵州律师·安顺律师

·聂俊 律师：交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产, 损害赔偿(贵州-毕节)
·刘文 律师：交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产, 劳动人事(贵州-贵阳)
·宋盛玄 律师：交通事故, 刑事辩护, 赔偿, 法律顾问, (贵州-贵阳)
·贺宁艳 律师：债权债务, 遗嘱继承, 财产问题, 建筑房产(贵州-贵阳)
·任静云 律师：债权债务, 交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产(贵州-六盘水)
·陈开云 律师：债权债务, 婚姻家庭, 刑事辩护, 损害赔偿(贵州-六盘水)
·周重荣 律师：交通事故, 离婚纠纷, 遗产继承, 建筑工程(贵州-黔东南)
·石红旗 律师：离婚纠纷, 行政诉讼, 建筑工程, 刑事辩护(贵州-黔东南)

贵州律师事务所

·遵义诚稳律师事务所 (贵州-遵义)
    遵义市老城子尹路250号（街路口）
·贵州北斗星律师事务所 (贵州-贵阳)
    贵州省贵阳市云岩区中华北路2号邮政大厦17楼
·贵州子尹律师事务所 (贵州-遵义)
    遵义市香港路东艺小楼4楼
·贵州辞衡律师事务所 (贵州-安顺)
    贵州省安顺市塔山东路2号
2018-11-27 9:31:02