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自己购买商品房收营业税合理吗?

  116.255.215.* 公众会员 来自:山东-烟台楼主
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注册:1997年2月22日
尊敬的律师,您好!我是揭阳市地区买房的,此套房为本人的第一套房,于2009年9月28日签订的买房协议,于2009年12月09日办的按揭,于2010年7月份才交付使用。由于当时开民商做促销,于是把首付降低至一成,我只需交纳一成的首付房款,当时我缴纳了1.3万元的房产证办理费用。2011年12月份,开发商要求我要另外缴纳8千多元的房屋营业税,我感到很迷茫,不知缴这钱是否合理,开发商一天一个电话催我,不知怎么办,请求您的帮忙。当时购房的协议具体如下:买方:某某购买某某家园XX号房产,实际成交价为274646元。因促销活动首付为28888元。为了按揭款能达到240000元,所以必须将房款改为343000元,首付为103000元。办证费用按343000元计算,预收办证费用13000元。(注:包括首付在内总共缴纳了34646元,因此按揭数额等于274646-34646=240000元。我与开发商之间并没有其它任何关于营业税或房产税办理问题的协议)请问:开发商说需缴纳多增出的房价的营业税,也就是343000元-274646元=68354元。总共8千多元,这些钱是否应该由我来负担,这样子购房需要缴纳营业税吗?有没有法律的依据呢?

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回复2013/8/23 23:09:32 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)2
到当地税务局了解。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/6/4 16:28:35 顶部
曹营珠律师
曹营珠
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注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)3
到当地税务局了解。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2013/8/24 6:38:58 顶部
岳民山律师
岳民山
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发帖:5697
注册:2010年10月19日
13981662466 岳民山律师(四川-巴中)4
到当地税务局了解。

·岳民山律师,男,1974年生,中..员,四川大学法律本科毕业,读完中国政法大学在职研究生刑法学全...
回复2013/8/24 7:14:10 顶部
李庆律师
李庆
正义侠客
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发帖:10010
注册:2011年6月28日
13930897672 李庆律师(河北-保定)5
到税务部门了解。
·李庆律师,中..员,毕业于河北司法警官职业学院和河北大学。执仗义之剑,行正义之事,注重理论与...
回复2013/8/24 7:37:34 顶部
张立德律师
津律自嘲
法海游民
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发帖:20259
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)6
向当地税务局了解。
·天津轩昂律师事务所律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2013/8/24 9:43:53 顶部
孙国忠律师
sgz520
法海游民
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发帖:13017
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)7
到当地税务局了解。

·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,以诚信、严...
回复2013/8/24 9:54:22 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法律学人
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注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)8
到当地税务局了解。
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2021/9/4 22:42:35 顶部

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2021/9/4 22:42:36