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村镇房产未过户原房主欠债被诉能查封房子吗

网友来自：河南-平顶山

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普通用户

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注册:1997年2月22日

我和爸爸在2006年9月花了8万元购买了我所在的小镇上的一栋二层自建砖混结构的楼房，原房主的房产证上写的是“村镇房屋产权所有证“，乡镇府城镇建设委员会颁发的证，发证日期是1995年，房子是93年建成的，我们买到时房子很破旧了，而且前房主住的期间，这座房子发生过火灾，我们接受房子后又花了很多的钱装修。　　当时去政府咨询过，说这个房子不能过户，所以后来就只写了购房的合同，有街坊邻居在合同上签字作证。合同中写了这为什么未能过户，以及写了如果政策变化能够过户了，卖方应当配合买方过户等等。　　昨天突然来人调查这栋房子的产权归属。取走了我们的购房买卖合及卖主写的收到房款的收据，购房补充说明，和填写有原房主名字的村镇房屋产权所有证，所有这些手续的复印件。　　据说原房主欠别人的钱未还，现在下落不明，别人起诉了他，现在法庭判原房主还钱，找不到他的人，就要查封他的财产，昨天就是来调查的　　现在我这们很担心我们该如何保护自己的权益呢？下一步该走哪一步程序，我们该如何应对呢？　　[消息来自掌中天涯]　　　　回复第4738楼　　作者:oydzoydz2012-02-1701:17:09.0　　只是取走了所有手续的复印件；原件还在我们手里，现在我们手里有《房屋购买合同》，卖方收到房款的收据，购房的补充说明，及填写有卖方名字的《村镇房屋产权证》，都是原件。我们该如何应对才能保护我们的权益呢

[回复/补充河南律师·平顶山律师]

·网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区...

2013-8-21 22:45:04

宋瑞岭

头衔:法海游民

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注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

债主可能起诉你们并申请查封该房，你们应当做好应诉的准备。

·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市司...

2013-8-21 22:54:22

陈奇斌

头衔:高级大护法

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

可以查封房子

·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、...

2013-8-22 6:29:36

曹营珠

头衔:高级大护法

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注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

准备进行应诉。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过...

2013-8-22 6:29:46

柏志海

头衔:高级大护法

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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

建议聘请当地律师积极应诉。

·柏志海主任律师,住盐城市区长亭路6号，亭湖区新...

2013-8-22 9:50:12

李柏智

头衔:大天王

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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

对方可查封房产。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市...

2013-8-22 12:59:13

yuxi

头衔:正义侠客

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注册:2013年7月25日

杨红琼律师(四川-成都)

13183859718

请当地律师积极应诉。

·成都资深律师特邀律师杨红琼律师...

2013-8-24 22:18:50

尹红涛

头衔:正义侠客

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注册:2013年7月28日

尹红涛律师(河南-南阳)

15036278930

人家可以查封。你也可以起诉房主，退八万元，抢先对该房子申请诉前财产保全，十五日内。...

·2006年郑州大学法学院法律本科毕业；2008年通过...

2013-8-25 8:20:16

张大勇

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

债主可能起诉你们并申请查封该房，你们应当做好应诉的准备。
来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　...

2017-6-4 16:49:24

张大勇

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

债主可能起诉你们并申请查封该房，你们应当做好应诉的准备。
来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　...

2017-6-4 16:58:36

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2017-6-4 16:58:36