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这样的协议有法律效力吗？乙方的房子可以拿的回来吗

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房屋抵押欠款协议书张XX（甲方）陈XX（乙方）以下简称甲，乙方甲方于1998年1月9日，借给乙方陆万伍千人民币至2002年7月7日止，时间长达4年零6个月，分文未还。现经双方充分协商，一致同意订立以下协议，希双方按以下5条条款共同执行。1，甲方只要求归还本金，放弃所有利息。2，乙方同意将位于XX路的房屋一栋以伍万元价格低压给甲方。3，乙方抵押时间定位2002年12月30日为止，如到时未用现金归还，乙方房屋产权就归甲方所有。甲方可自行处理。4，房屋在抵押期间即2002年8月1日起，由甲方行使所有权利。5，以上协议书一式三份，甲方留二份，乙方留一份，具有同样法律效力，希双方共同遵守执行。6，本协议自双方签字日起生效。见证人：张XX，林XX，王XX，张XX，陈XX记录人：姜XX错款人：张XX（甲方）签字：张XX（有拇指印）还款人：陈XX（乙方）签字：陈XX（有拇指印）二00二年七月七日上面的协议的见证人只是在旁听，签字和盖章都没有呢，想问问各位大哥律师这样的协议有效吗？

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weihaiyang
魏海洋律师
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刘克友
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刘克友
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张大勇
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张大勇
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朱景慧
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张大勇
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heilang999
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张大勇
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