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商品房逾期交楼违约金请求权是否已超过诉讼时效?理由

  网友 公众会员 来自：山东-淄博楼主
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我方与开发商于1997年1月1日签定的商品房买卖合同约定房屋于1997年12月底交付使用，但由于商品房烂尾不能按期交付，我方与开发商于1999年5月25日签定补充协议，协议约定我方于1997年1月购买了商品房，合同签明交楼日期为1997年12月，由于延迟交楼‚经过协商，开发商同意提供房屋补贴每月500元给我方作为补偿‚此补偿从延迟交楼计算‚直至入伙为止，利息赔偿等按原合同继续执行。供楼款到入伙时继续供，若99年底前不能交楼，开发商无条件退还我方所交房款、利息、补偿租金。该商品房于2009年6月29日开发商交付我方使用，我方于2011年5月16日提起商品房逾期交楼违约金诉讼，请问该诉讼已超过诉讼时效吗？开发商的律师认为补充协议约定供楼款到入伙时继续供，若99年底前不能交楼，开发商无条件退还我方所交房款、利息、补偿租金。即重新约定了交楼时间为1999年底，所以诉讼时效为2001年底，商品房逾期交楼违约金请求权已超过诉讼时效，这认为正确吗？怎样反驳，有什么法律依据？请教各位大律师了，帮一下我们这些小业主吧谢谢你！（注：一审我方已胜，现开发商正上诉）

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张大勇
张勇律师
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weihaiyang
魏海洋律师
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13952327515 魏海洋律师(江苏-淮安)3
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·魏海洋律师,南京师范大学汉语言文学和南京大学法律专业毕业,本科学历，拥有全国企业法律顾问执业...
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张煜
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15537132712 张煜律师(河南-郑州)4
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陈奇斌
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13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)6
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·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
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朱景慧
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李柏智
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张大勇
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李柏智
李柏智律师
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张大勇
张勇律师
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李柏智
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张大勇
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朱景慧
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