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我该如何?,我租赁了1栋大楼

  网友 公众会员 来自:湖南-衡阳回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我租赁了1栋大楼,进行1栋商业开发,(此大楼原来系某6大公司的办公楼)签约时,双方对大楼的使用性质作了明确的约定为商业用途,并且对合同中租赁房屋的交付,履行以及其它可能发生的争议都分别作出了约定。然而,占总面积20%的地下室因没有相关证件,导致我无法出租,双方对此发生争议,诉至,认定:该地下室系大楼的附属设施,出租前是作为停车使用,出租后仍只能停车,判决我败诉,我不服,上诉至中院,中院又驳回,我是无论如何都无法接受,合同法以及司法解释都有非常清楚的规定,基层怎能如此草率,原因何在!

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2013/6/25 21:44:32 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 2
地下室是大楼的附属设施,那么该附属设施不可能专用于停车使用,其真正的使用方面应属于承租人决定,只要不违反法律就行。
显然,一审和二审均无权决定承租人进行的合法使用权利。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所(全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所)专职律
2013/6/25 21:56:02 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:35205
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 3
地下室的实际用途应当由承租人自行决定。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993...
2013/6/25 22:32:24 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:163101
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
应由承租人自行决定。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013/6/25 22:54:25 顶部
尚法
官成飞律师
小法王
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发帖:40822
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 5
面询当地律师
·官成飞律师,中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2013/6/25 22:57:10 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:260334
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
地下室的实际用途应当由承租人自行决定。
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/6/18 20:42:56 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 7
应由承租人自行决定。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2019/5/20 16:55:05 顶部

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2019/5/20 16:55:05