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房主违约，租房合同纠纷我该怎样主张我的权利

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你好：我想咨询一下我在2009年3月1日租住一套房子，租房协议书签订2009年3月1日到2012年9月1日租期42个月，每月房租750元。首次付12个月房费。现在我已经第二年交费交了9000元钱。可前两天房主通知我说打算卖房让我搬出，我说卖房可以但买卖不破租赁，我们可以把房租给下一任房主但他不同意执意让我们搬出，并说协议签的三年半但房费是一年一交。只一年有效，三年只是意向合同。如果不搬到3月1日房费到期该交房费时他也不会收房费。我们在协议里有一条如果甲方（出租方）终止协议必须双倍赔偿乙方剩余租金。如果我不搬的话到3月该交房费的时候他不收我该怎么办？房主是否属于违约我该怎样主张我的权利？如果我给他房租他不收，我是否应该把谈话录下来留作证据？

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2013-6-21 14:05:31 顶部
柏志海
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
建议聘请当地律师介入帮助处理为妥。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2013-6-21 14:34:16 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 3
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2013-6-22 22:52:07 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
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2013-6-23 23:04:21 顶部
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李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 5
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
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吉增萍
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2017-11-1 11:32:38 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
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吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
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2017-11-12 14:19:08 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
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2018-1-14 18:09:57 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
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2018-5-26 14:46:52 顶部
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