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房屋租赁合同承租方违约,赔偿问题?

u117840 公众会员 来自:甘肃-天水楼主
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注册:1997年2月22日
   本人有一套天津市河西区的住房,2010底与承租方签订了一年半的房屋租赁合同,1800/月,房租采用年付方式,2011年房租承租方已结清,并支付押金2000元。押金也没约定是房屋家具的押金还是承租方违约的押金。合同中并无违约如何赔偿的约定。也无提前多长时间通知房主可以解除合同的约定。    2010年02月01日,承租方向本人提出提前解约的要求,说只租到3月底。并要求本人返还租金。   请问律师,现在由于她属于违约,但合同中没有约定违约应承担多少责任,我该如何维权。如果我同意她提前解约,我最多能扣她多少钱。是只能扣除押金2000,还是可以扣除她几个月的房租,比如3个月。   

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回复2013/6/20 10:41:35 顶部
张少凡律师
张少凡
法海游民
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发帖:353
注册:2011年4月17日
13387345435 张少凡律师(湖南-衡阳)2
没有约定解除合同的条款,则承租方非法定理由不能解除合同,其应当承担继续履行合同支付租金的义务。
·张律师的箴言:你们所讨论的事情对律师来说只是来来往往的业务中的一个,但对当事人来说,这个...
回复2013/6/20 12:32:45 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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发帖:511452
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
没有约定解除合同的条款,则承租方非法定理由不能解除合同,其应当承担继续履行合同支付租金的义务。
  来自手机
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/6/3 19:20:15 顶部
朱景慧律师
朱景慧
中级小法师
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发帖:116409
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)4
没有约定解除合同的条款,则承租方非法定理由不能解除合同,其应当承担继续履行合同支付租金的义务。 
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2017/7/19 16:17:12 顶部
白曼莉律师
白曼莉
正义侠客
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发帖:2032
注册:2015年10月15日
18293868573 白曼莉律师(甘肃-天水)5
没有约定解除合同的条款,则承租方非法定理由不能解除合同,其应当承担继续履行合同支付租金的义务  来自手机
·白曼莉,法学学士,甘肃康台律师事务所高级合伙人,专职律师,中..员
回复2017/8/9 10:31:01 顶部
朱景慧律师
朱景慧
中级小法师
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发帖:116409
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
没有约定解除合同的条款,则承租方非法定理由不能解除合同,其应当承担继续履行合同支付租金的义务。  
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/12/12 17:19:51 顶部
张立德律师
津律自嘲
法海游民
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发帖:20245
注册:2006年9月3日
15620803848 张立德律师(天津-河西区)7
没有约定违约金可以以实际损失要求其承担责任,但你不能不当得利。
·天津轩昂律师事务所律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
回复2013/6/20 11:41:43 顶部
李柏智律师
李柏智
初级大护法
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
可要求对方承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/8/28 23:40:48 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
可要求对方承担违约责任。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/10/21 19:56:51 顶部
高宏图律师
保定高宏图
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)10
协商不成,起诉处理
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2017/12/9 22:30:50 顶部
朱景慧律师
朱景慧
中级小法师
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)11
没有约定违约金可以以实际损失要求其承担责任,但你不能不当得利。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2017/12/22 10:55:56 顶部
张勇律师
张大勇
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
没有约定违约金可以以实际损失要求其承担责任,但你不能不当得利。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/2/14 16:34:04 顶部
朱景慧律师
朱景慧
中级小法师
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注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)13
没有约定违约金可以以实际损失要求其承担责任,但你不能不当得利。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2018/6/22 8:39:58 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)14
可要求对方承担违约责任。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2018/7/14 16:33:56 顶部
朱景慧律师
朱景慧
中级小法师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
没有约定违约金可以以实际损失要求其承担责任,但你不能不当得利。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/10/19 14:35:35 顶部

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2022/12/12 17:19:52