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购房合同已签订并支付定金，房主反悔违约，我想咨询下关于打官司的事宜，谢谢帮忙！

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    2010年9月10号通过中介购买一套房子，并签订购房合同。2010年9月13号支付房主定金10000元。     按照双方合同约定，2010年10月底本人提供购买房子所需的一切资料准备贷款手续，但因房主未提供银行账户无法使得贷款手续无法进行。经中介与房主多次沟通后，迟迟未提供，并在随 后的2个多月时间里，房主一开始声称在外地，随后拒不接听电话。2010年12月31号本人与房主见面，房主通知本人要终止交易。     房屋买卖合同约定第八条“须由甲乙双方互相协助才能完成的事宜，双方应相互配合；由于甲乙任一方故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，或不配合对方办理相关事 宜的，按照本合同第十一条规定追究违约方责任；若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外；”和房屋买卖合同第十一条之第2点“甲乙双方在签订本合同后，如甲乙任一 一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的相关方支付本合同总房价款千分之三的违约金并赔偿相对方因此造成的损失。”      基于以上，我想请教：     第一、房主违约按照第十一条约定支付本人逾期的违约金，法庭是否会支持？      第二、因房主违约迟迟不提供银行账户，导致贷款手续无法进行，并使得本人无法享受银行贷款7折利率（银行逾期时间调高了贷款利率到8.5折），本人是否可以请求法庭判决房主赔偿损失？

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2013-6-15 11:52:35 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
房主应双倍返还定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-6-15 13:52:37 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
可以要求对方双倍返还定金，协商不成的、建议聘请当地律师诉讼维权。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2013-6-15 14:35:53 顶部
曹营珠
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
收取定金的一方违约，应双倍返还定金。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2013-6-15 18:32:01 顶部
刘江
刘江律师
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注册:2005年8月7日
刘江律师(四川-达州) 18982893232回复 5
定金的一方违约，应双倍返还定金。
·刘江，男，汉族，四川达州人，专职律师；中华全国会员；CCTV央视网络电视法制...
2013-6-17 16:33:59 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
房主应双倍返还定金。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-3 19:08:16 顶部
刘克友
刘克友律师
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注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 7

收取定金的一方违约，应双倍返还定金。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
2017-9-28 19:28:23 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
房主应双倍返还定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-10-2 1:45:02 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
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凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 9
定金的一方违约，应双倍返还定金。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2017-12-1 9:48:30 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
房主应双倍返还定金。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-1 15:21:06 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
定金的一方违约，应双倍返还定金
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-27 11:56:13 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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发帖:32196
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 12

可以要求对方双倍返还定金，协商不成的、建议聘请当地律师诉讼维权。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2018-3-3 15:46:25 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
定金的一方违约，应双倍返还定金
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-4-10 20:25:18 顶部
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