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关于婚前房产的买卖时的分配比例

  网友 公众会员 来自：福建-莆田楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
各位律师好。我在1999年和父亲一起买了一间房子，贷款人是我，房产证上只有我和父亲的名字。不过我父亲没有住在这间房子里。2001年我结了婚，婚后妻子和我一起偿还贷款，在2004年将贷款还清。我父亲从未还过贷款。现在我已经有了孩子，并且和妻子买了一间新的房子来改善自己的居住。但是贷款数目比较大，想将原来的房子卖掉来抵消部分贷款。但是我的父亲坚决不同意卖旧的房子，他希望住进我的旧房子，却不希望将他现有住的房子给我来减轻我的经济压力。我想咨询一下，我和父亲一起买的房子，如果他不签字的话，我能卖掉吗？另外，如果真的无法调解的话，我们可能走诉讼的路径，这样的话一般是如何分配房子的比例。是1人一半，还是我的妻子也可以占一定的比例。谢谢。

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回复2013/6/11 13:51:25 顶部
李柏智
李柏智律师
小法王
积分:160000
经验:1877568
发帖:189942
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)2
首付部分应属你跟你父亲的共有财产。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/6/11 13:56:02 顶部
法义
石斌律师
法海游民
积分:482
经验:103059
发帖:9051
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)3
拿上材料找当地律师。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2013/6/11 14:11:37 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
中级小法师
积分:6130
经验:544305
发帖:41008
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)4
约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2013/6/11 15:42:05 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法海游民
积分:871
经验:403161
发帖:36407
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)5
没有你父亲的签字无法交易房屋，
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2013/6/11 21:45:18 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:104006
经验:3173494
发帖:293827
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)6
问题复杂，建议与当地律师面谈
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2013/6/12 6:18:14 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1278
经验:585849
发帖:53074
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)7
你好，建议当面咨询律师，以便更为准确的回答
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2015/7/21 23:23:11 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:104006
经验:3173494
发帖:293827
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
已经阅读了，关注中..., 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2015/7/22 5:21:53 顶部
laoquan547
王俊全律师
法海游民
积分:893
经验:410358
发帖:37296
注册:2013年3月20日
13326917459 王俊全律师(广东-中山)9
建议当面咨询律师
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
回复2018/3/1 9:55:50 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:104006
经验:3173494
发帖:293827
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
约谈律师办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/3/1 14:16:27 顶部
保定高宏图
高宏图律师
超级小法师
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经验:579294
发帖:52108
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)11
建议当面咨询律师
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2019/1/3 17:15:17 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:104006
经验:3173494
发帖:293827
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
没有你父亲的签字无法交易房屋
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/3/13 14:21:35 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法海游民
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发帖:72124
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)13
首付部分应属你跟你父亲的共有财产。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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2020/4/13 9:24:33