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房租到期，不续交房租算自动解除合同吗？

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普通用户
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注册:1997年2月22日
门市房租给别人了，定的合同是3年，每年交一次房租，每年的12月31日是交房租的时间，现在已经超过31号了，租房的人说要往外兑店，但是一直没有续交房租，今年是第三年，他们已经租了2年了，请问，他们现在不交房租，可以认为他们不履行合同，或者合同解除吗？我们把他们的东西搬出去吗？这个过程怎么做？谢谢

 [回复/补充 山东律师·日照律师]
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2013-6-9 19:29:45 顶部
莫建勋
头衔:中级大护法
普通用户
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发帖:15608
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857 回复 2
交款期刚过你就要求解除合同，未免太急了点。
莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律师精于刑辩，长于赔偿...
2013-6-9 19:53:12 顶部
费章福
头衔:高级大法师
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发帖:2166
注册:2009年6月22日
费章福律师(江苏-常州) 13775184232 回复 3
可以解约，并要求付房租、迁让。
当事人至上，法律至上，正义至上．是本律师工作之座右铭.实践中坚持追求效益化,效能最优化,效果最佳化.努力使当事...
2013-6-9 20:09:26 顶部
全素华
头衔:超级大法师
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发帖:6214
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885 回复 4
有权利收回出租的房屋。
全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律师,中共泰州市直属律师事务...
2013-6-9 20:24:32 顶部
sgz520
头衔:初级大护法
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发帖:13026
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908 回复 5
有权收回出租房屋。

孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严谨、负责为执业原则，...
2013-6-9 21:53:54 顶部
曹营珠
头衔:高级大护法
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发帖:27686
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371 回复 6
未按约定期限付房租，可以解除合同。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2013-6-10 6:17:00 顶部
张大勇
头衔:大天王
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发帖:124609
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547 回复 7
交款期刚过你就要求解除合同，未免太急了点。
  来自手机
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-6-3 17:59:38 顶部
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