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原承租人死亡能否变更我为新的承租人?

  110.182.236.* 公众会员 来自:山西-临汾回复 收藏 楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5136
注册:1997年2月2日
律师您好!我于1992年以我岳母的名义承租了一套70平方米的公房,2004年公房拆迁以后超出15平方米,拆迁后的名字仍为我岳母,自1992年以来以息抵租款、拆迁补差款、装修款及各种费用均由我支付,票据上户主是我岳母的名字,而交款人是我的名字,这些票据一直由我保存。我一家人与我岳母在公租房中共同居住近20年,我妻子于2007年病故,岳母便把此房卖掉,经判决:房屋买卖无效。购买此房的人现仍住在此房。现岳母病故。请问:
     1.拆迁超出的15平方米产权能否归我?该怎么处理此事?
     2.原承租人岳母已故,我能否变更为新的承租人?该怎么办理?
     3.购买此房的人不腾房该怎么处理?
    谢谢!

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2013/5/28 18:36:07 顶部
王剑平
王剑平律师
中级大法师
积分:19242
经验:52601
发帖:5476
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 13283421046回复 2
从理论上说,您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产
·河北省资深律师,现执业于河北邯邦律师事务所,任该所副主任。
2013/5/28 19:23:31 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
积分:417046
经验:397155
发帖:35870
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 3
该房产不属于你以你岳母名义承租的,应当属于你岳线的房产,是你在你岳母的房子里住了近二十年。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
2013/5/28 20:57:04 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:825
经验:792761
发帖:64378
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 4
从理论上说,您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
2016/11/16 12:33:22 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:268800
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2016/11/16 15:55:20 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2673365
经验:2895117
发帖:268800
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2016/11/16 15:55:42 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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经验:1191591
发帖:104877
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产 

 
 
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2019/7/11 17:05:10 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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发帖:62040
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 8
从理论上说,您对岳母尽了赡养义务,可以继承该套房产
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
2019/11/29 12:03:50 顶部

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