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合同延期交房3年多，如何索赔违约金？交房4年多，至今没有办理房产证，该如何索赔？

  124.114.178.* 公众会员 来自：陕西-宝鸡楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4916
注册:1997年2月2日
本人购买一套住宅，交房4年多至今没有办理好房屋产权登记和产权证，多次和其他业主向开发商追询，开发商以各种理由推诿，没有明确答复办理时间。我们该怎样才能要求开发商按时办理房屋产权登记和违约金索赔。5年前购买一套小商品城，按照合同约定3年前应该交房，因开发商周边配套没有完善，至今不能交房，合同违约，违约金该如何索赔。请专业人士支招

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回复2013/5/27 13:55:42 顶部
何晓艳
何晓艳律师
初级大法师
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发帖:3319
注册:2008年11月17日
13362888516 何晓艳律师(浙江-宁波)2
按照购房合同的约定索赔。
·何晓艳律师，毕业于北京大学，获法学学士学位，婚姻家庭咨询师。擅长办理离婚纠纷、继承纠纷及...
回复2013/5/27 14:41:32 顶部
mongie
任远律师
法海游民
积分:183
经验:44878
发帖:3597
注册:2007年5月22日
15863391001 任远律师(山东-日照)3
你好，应当按照购房合同的约定进行索赔，建议与对方协商解决，协商不成可以起诉。
·上海对外贸易大学经济学学士，武汉大学法硕，英语六级。2006年律师执业至今已近十载，主要从事刑...
回复2013/5/27 14:46:23 顶部
杨安
杨安律师
法海游民
积分:443
经验:37265
发帖:3774
注册:2010年9月16日
13881660320 杨安律师(四川-巴中)4
按照买卖合同的约定办理，若与开发公司协商不成，可以向起诉。
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回复2013/5/27 15:07:28 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大法师
积分:32030
经验:497238
发帖:47187
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
按照合同约定处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2013/5/27 15:11:56 顶部
王琪翔
王琪翔律师
初级大护法
积分:43551
经验:133360
发帖:10450
注册:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律师(陕西-宝鸡)6
你好，应当按照购房合同的约定进行索赔，建议与对方协商解决，协商不成可以起诉。
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律专业本科学历，法学学士。中华全国律...
回复2013/5/28 18:48:01 顶部
王剑平
王剑平律师
法律学人
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经验:58376
发帖:6000
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)7
有约定的按约定，没有约定的按照法律规定
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2013/5/28 19:24:30 顶部
王剑平
王剑平律师
法律学人
积分:2565
经验:58376
发帖:6000
注册:2010年9月15日
13283421046 王剑平律师(河北-邯郸)8
有约定的按约定，没有约定的按照法律规定
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2013/5/28 19:24:56 顶部
尹红涛
尹红涛律师
法律学人
积分:4282
经验:3654
发帖:313
注册:2013年7月28日
15036278930 尹红涛律师(河南-南阳)9
这涉及违约或合同效力问题...
·2006年郑州大学法学院法律本科毕业；2008年通过国家司法考试A证；后执业。
回复2013/9/20 20:41:08 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
积分:224648
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发帖:202832
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)10
按购房合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/9/20 23:32:27 顶部
880880880
李丹律师
超级大法师
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经验:794840
发帖:64567
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)11
按照购房合同的约定索赔。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/1/7 19:00:44 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:90649
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)12
按照购房合同的约定索赔。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/8/31 6:59:46 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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发帖:16488
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)13
有约定的按约定
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀律...
回复2017/9/11 8:20:07 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:7202
经验:997248
发帖:90649
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)14
按照购房合同的约定索赔。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2018/4/19 9:18:46 顶部
保定高宏图
高宏图律师
高级小法师
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发帖:61164
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)15
按照购房合同的约定索赔
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2019/1/22 21:21:20 顶部
谢宏军
谢宏军律师
超级大法师
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注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)16
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·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以第一名的成绩成为当年唯一进入原怀...
回复2019/3/22 9:42:59 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)17
按照买卖合同的约定办理，若与开发公司协商不成，可以向起诉。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2020/2/13 17:16:00 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:7202
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发帖:90649
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)18
按照买卖合同的约定办理，若与开发公司协商不成，可以向起诉。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/12/24 9:41:54 顶部

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