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土地承包、互换不经发包方同意是否有效

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普通用户
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注册:1997年2月22日
李某与村委会订立了50亩林地的承包经营合同，并办理了土地承包经营权登记。李某由于经营状况不好而与本村张某协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止，并称如果互换将收回两人承包土地。无奈，李某将林地转包给本村王某，双方签订了转包合同，未办理土地变更登记。村委会以李某擅自转包为有，书面通知李某解除原承包合同，并与本村陈某签订了该50亩林地承包合同，李某坚决不同意将林地交给陈某经营。　请问:李某与张某是否可以互换，互换是否违法？村委会是否有权利阻止，若互换村委可以收回两人土地吗？　　转包给王某的合同是否有效？“转包不需要经发包者同意，只要到村委会备案”是否正确？村委会可以书面解除与李某的承包合同吗？村委与陈某签订承包合同是否属于擅自转包？土地经营权是归善意第三人陈某所有吗？李某可以向村委追偿损失吗？

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2013-5-24 19:00:53 顶部
曹营珠
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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
提供相关材料当面咨询律师。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2013-5-24 21:22:35 顶部
sunhaijunlawer
头衔:法律学人
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注册:2008年11月10日
孙海军律师(河南-安阳) 15037217827  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
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孙海军律师，具有深厚的法律素养博学多才，首次参加司法考试即高分通过。从事律师职业多年具有丰富的执业经验，热心公...
2013-5-29 7:53:00 顶部
lizhuang
头衔:高级大法师
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注册:2013年8月8日
李壮律师(四川-成都) 13008159331  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
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李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川泰仁律师事务所。李壮律师执业十几年来，经...
2016-3-5 13:01:14 顶部
张大勇
头衔:大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
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张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-20 9:46:28 顶部
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