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怎么解除租赁合同

  222.216.59.* 公众会员 来自:广西-崇左楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5082
注册:1997年2月2日
黄老师 你好 我租出一铺面合同是5年 现在还有一年 租金是一年交一次 怎么解除合同 租客要我赔偿2万搬迁费

 [回复|追问 广西律师·崇左律师]
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
回复2013/5/24 0:55:23 顶部
黄宇
黄宇律师
法海游民
积分:200
经验:3898
发帖:235
注册:2011年11月29日
13977104884 黄宇律师(广西-南宁)2
您好!
解除合同有如下几条法定免责理由:
1.不可抗力 (是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,自然灾害、政府行为)
2.无法实现合同目的(租金和收入不成正比)
3.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
4.合同当初约定的解除合同的其他条件
·北京炜衡(南宁)律师事务所管理合伙人律师。中国政法大学毕业,从事律师执业18年无一例投诉。...
回复2013/6/7 22:40:13 顶部
李柏智
李柏智律师
小法王
积分:152555
经验:1871353
发帖:189377
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)3
你需承担违约责任。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/5/24 1:23:23 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:101882
经验:3163066
发帖:292884
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2013/5/24 4:05:17 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
初级小法师
积分:5686
经验:543337
发帖:40923
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)5
看具体约定
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
回复2013/5/24 6:50:24 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
高级大法师
积分:20702
经验:198457
发帖:12016
注册:2010年12月22日
18614085357 刘雪梅律师(北京-海淀区)6
你可以解除合同,你需要承担违约责任。
·刘雪梅:北京融嘉律师事务所主任,合伙人,资深律师(执业证号:11101200911364996)。毕业于对外...
回复2013/5/24 7:02:16 顶部
吴兰刚
吴兰刚律师
法海游民
积分:19
经验:1393
发帖:185
注册:2011年4月29日
13031717682 吴兰刚律师(山东-济南)7
你可以解除合同,但是需承担违约金
·吴兰刚律师简介:吴兰刚律师,男,汉族,1974年3月18日生,毕业于山东大学法学系,现山东正唐...
回复2013/5/24 8:13:19 顶部
法义
石斌律师
法海游民
积分:700
经验:102905
发帖:9037
注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)8
你要终止合同的理由是什么?
·石斌律师,执业证号16528200210315473;从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
回复2013/5/24 8:23:17 顶部
张煜
张煜律师
超级大法师
积分:30131
经验:358039
发帖:26505
注册:2011年12月1日
15537132712 张煜律师(河南-郑州)9
可以解除合同,你需要承担违约责任
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,...
回复2013/5/24 8:27:39 顶部
王燕
王燕律师
法海游民
积分:495
经验:63378
发帖:3135
注册:2012年8月10日
13562623038 王燕律师(山东-潍坊)10
具体看合同约定,你违反合同约定,需承担违约责任。
·王燕,山东诸城律师,于2000年取得律师资格,又于2002年通过司法资格考试,从事法律服务行业10余...
回复2013/5/24 8:31:23 顶部
chnlegal
刘凯律师
正义侠客
积分:1224
经验:45430
发帖:2776
注册:2007年12月3日
13907153418 刘凯律师(湖北-武汉)11
具体需视合同约定,建议带上合同复印件当面咨询。
·刘凯律师擅长处理企业法务、民商经济合同、人身损害赔偿、婚姻继承纠纷、交通事故赔偿、劳动工伤...
回复2013/5/24 9:53:34 顶部
岳民山
岳民山律师
法律学人
积分:3113
经验:59874
发帖:5693
注册:2010年10月19日
13981662466 岳民山律师(四川-巴中)12
可以解除合同,你需要承担违约责任。
·岳民山律师,男,1974年生,中共党员,四川大学法律本科毕业,中国政法大学在职研究生。获司法考...
回复2013/5/24 10:19:27 顶部
8621352
周杨辉律师
正义侠客
积分:1759
经验:110044
发帖:10479
注册:2008年11月14日
13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)13
应承担违约责任。
·十堰特邀注册执业律师,武汉大学法学学士,中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲裁员、中国...
回复2013/5/24 10:38:06 顶部
刘江
刘江律师
正义侠客
积分:2106
经验:32065
发帖:2747
注册:2005年8月7日
18982893232 刘江律师(四川-达州)14
应承担违约责任。
·刘江,男,汉族,四川达州人,专职律师;中华全国会员;CCTV央视网络电视法制频道会员;...
回复2013/5/24 10:58:11 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
法海游民
积分:0
经验:35708
发帖:2007
注册:2012年9月6日
13592426005 吕晓明律师(河南-郑州)15
你好,要看你们合同的约定,搬迁费没有法律依据。
·吕晓明,男,1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书,2012年取得律师执业证书。热*学习...
回复2013/5/24 11:21:16 顶部
吕伟国
吕伟国律师
法海游民
积分:295
经验:22878
发帖:1467
注册:2011年5月5日
13739562040 吕伟国律师(宁夏-中卫)16
如果对方没有违约,你提前解除合同,应当承担违约金。
·吕伟国律师,生于1978年1月19日,2000年毕业于西南政法大学刑事侦查学院,2002年通过国家司法考试...
回复2013/5/24 14:02:48 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:1393
经验:789425
发帖:71759
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)17
承担违约责任。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/4/9 23:36:35 顶部

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2020/4/9 23:36:35