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请律师朋友帮忙解答下关于退房申请的问题，事情有点复杂

网友来自：江苏-无锡

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普通用户

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注册:1997年2月22日

2007年5月签的订购协议，签订购协议的时候不是购房人本人去的，名字中一个字被写错了，写成了同音字，身份证号码是对的。后来知道写错了的时候跟售楼处的人说了下，那人讲不要紧，签合同的时候可以改过来。结果等了一段时间发现这个房子没有销售许可证，开发商一直承诺办好按原价卖，然后就一直在等，等到08年底的时候去写了个退房申请单（也不是购房人本人填的），交上去了，交完又后悔了，购房人本人去售楼处说了不退了，说当时单子也不是本人去填的，也没有委托函，事情就没有下文了，人家也没说什么，也没把单子还给我们。现在这个房子的手续还没办好，开发商给大家发了信喊大家去退房，但是我们没收到信，是不是意味着之前那个退房申请单生效了？那个不是本人签的退房申请有法律效力吗?

[回复/补充江苏律师·无锡律师]

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2013-5-22 11:35:44

刘俊清

头衔:高级大法师

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发帖:3165

注册:2010年7月14日

刘俊清律师(江苏-常州)

13775253179

“之前那个退房申请单生效”要本人去房产公司问问是否认可之前的申请。如果追认了就有效。
这种情况开发商肯定有问题，可以要求退房并承担损失。

刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物公开发表学术论文10多...

2013-5-25 16:00:59

赵鑫95652004

头衔:高级大法师

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发帖:6097

注册:2012年4月17日

赵鑫律师(安徽-六安)

18956474029

可以要求退房，建议先协商解决

赵鑫，毕业于北京大学法学专业，安徽省优秀律师，安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专家律师，中华全国会员...

2013-6-15 16:19:12

张大勇

头衔:大天王

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发帖:124651

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

可以要求退房，建议先协商解决来自手机

张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...

2017-6-3 19:06:33

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2017-6-3 19:06:33