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二手房买卖中的过户不过户问题

  网友 公众会员 来自：北京-丰台回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
咨询下买房的事。我买了套二手房双证齐全产权明晰，只是由于时间间关系暂时办不了过户手续，已协商好在付清房款的时候卖方交付钥匙及双证给我，签个协议。这样对我有何不利？协议怎样前比较合适？谢谢！房子是房改房建筑面积63平带16平储藏室过户费用大约是多少？不过户的话对我有哪些方面的不利？不过户，将协议公证一下可以吗？

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2013/5/20 14:52:47 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
积分:417046
经验:397155
发帖:35870
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 2
房产以登记为准，产权证上谁的名字就是谁的房子，建议房产必须过户。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
2013/5/20 20:04:12 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:517644
经验:510502
发帖:38078
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 3
建议房产必须过户。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
2013/5/20 21:06:00 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1978880
经验:1677753
发帖:171781
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
过户才有保障。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2013/5/20 23:49:09 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
超级大法师
积分:60905
经验:64849
发帖:5818
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 5
必须过户才有产权
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京...
2013/5/27 20:26:54 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
超级大法师
积分:60905
经验:64849
发帖:5818
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 6
不过户没有物权
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京...
2015/11/16 13:48:55 顶部
bangliang
赵邦亮律师
法海游民
积分:81
经验:7007
发帖:6228
注册:2010年11月13日
赵邦亮律师(山东-青岛) 13953292631回复 7
房产以登记过户为准，产权证上谁的名字就是谁的房子，建议约定房产过户当天付清房款，重要的是尽早办理过户手续
·赵邦亮律师，中国农工民主党党员，山东大学法律专业，中华全国会员、山东省会员...
2015/11/17 10:03:58 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
积分:21668
经验:682758
发帖:62063
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 8
房产以登记为准，产权证上谁的名字就是谁的房子，建议房产必须过户。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
2016/8/2 6:05:43 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2673365
经验:2895117
发帖:268800
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
房产必须过户。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2016/8/2 17:41:18 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:511798
发帖:46217
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 10
房产以登记为准，产权证上谁的名字就是谁的房子，建议房产必须过户
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
2019/11/29 22:42:34 顶部

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