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买了10几年，住了10几年的房子被讹诈，跪求帮助!!

  网友 公众会员 来自：四川-广元楼主
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经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
   我与妻95年登记结婚，因我家在乡下，妻娘家在郊区，当时我们都在城里务工，婚后一直在妻娘家附近租住，   98年我们向妻娘家的村委会提出宅基地申请(原始证据丢失）（该村地处郊区，本村姑娘结婚后需在娘家建房的村里批给宅基地，已成习俗），   98年10月村干部（此人现已病故）提出把妻所在的村民小组闲置公房作价1.8万转让给我们并签订了《公房转让协议书》，甲方是该村民小组组长，乙方是我签的名<不是妻>‚村干部作为见证人也签了字并盖了《XX市XX镇XX生产大队XX生产队》公章，而村里给我的收据盖的是《XX市XX镇XX村民委员会财务专用章》，   因当时政策背景是鼓励个体经营，《协议》是这样写的：甲方为盘活资金同时为鼓励私营大户发展生产，经研究决定将XX组公房转让乙方办企业，作价一万八千元整，乙方于98年10月31日先付一半款项九千元整，余额九千元于99年12月31日前付清，乙方付清余款后有权翻建，翻建时甲方协助办理批建手续（费用乙方自理）......   该房简单装修后于98年11月入住，至今未办过任何企业，亦未翻建及办理房产证，土地使用权证等相关手续，至今已10余年，   2009年6月，因为该房要拆迁，有一定升值空间，XX组部分村民46户(全组约90余户）以《协议》使用过期作废公章/集体土地非法买卖/卖房未经群众代表会通过系干部个人行为，侵害了村民合法权益为由，列原村民小组组长（甲方签字人，现已卸任）为第1被告，列我为第2被告向区人民法院提起诉讼‚要求宣判《协议》无效‚   2009年9月，区人民法院以被告主体不适格驳回起诉，   2009年10月，原告上诉至市中级人民法院，中院终审判决：驳回上诉，维持原判，   2010年9月，原告列现村民小组组长为第1被告，列我为第2被告，村委会为第3被告向区人民法院提起诉讼‚要求宣判《协议》无效‚   2010年9月7日下午接到区人民法院电话通知（我现在外地打工），   2010年9月9日上午9：30，在区人民法院开庭（因时间急促，我的律师未能到庭）：          原告最后陈述：《协议》注明转让乙方办企业，乙方签字人非本村村民，XXX（本人妻子）户口性质是工人，不是村民，公章为过期作废公章，请求宣判《协议》无效，不同意调解，          第1被告（现村民小组组长）最后陈述：《协议》是我前任的事，我概不知情，服从法院判决，          第2被告（我）最后陈述：1：原告不具有诉讼主体资格，2：诉讼时效届满，3：《协议》系村委会安置本村村民XXX建房宅基地之用，本人作为其已婚丈夫，合法配偶代行了签字事宜，《协议》合法有效，          第3被告（村委会）最后陈述：《协议》早已履行结束，双方无异议，请求宣判《协议》有效，   区人民法院至今还未宣判，法官会怎么判？如果判《协议》无效，我该怎么办？               磕拜!!

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回复2013/5/16 19:54:47 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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经验:533821
发帖:40458
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
如此复杂的案件，最好请律师代理。不是在这里能说清楚的。 


·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市司法局和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2013/5/16 22:47:29 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:110587
经验:3884248
发帖:357803
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
最好请律师代理。不是在这里能说清楚的。  




·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2013/5/17 16:13:10 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:110587
经验:3884248
发帖:357803
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
你好，内容太多，建议当面咨询律师
  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/6/18 15:37:29 顶部
dz
王永罡律师
法海游民
积分:525
经验:3586
发帖:248
注册:2008年11月5日
13908127187 王永罡律师(四川-广元)5
这种案件，最好请律师代理。
·王永罡，１９９８年从事律师实务工作至今，擅长代理各类合同纠纷、各类损害赔偿、婚姻继<承、刑...
回复2013/5/16 20:29:50 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级大法师
积分:27269
经验:606389
发帖:46366
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)6
约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2013/5/16 20:35:09 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3129
经验:419727
发帖:37874
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)7
当面咨询律师，选择律师为你代理，提供法律帮助最大限度保护你的合法权益。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2013/5/17 7:30:14 顶部
猎手
王永罡律师
法海游民
积分:525
经验:3586
发帖:248
注册:2008年11月5日
13908127187 王永罡律师(四川-广元)8
建议找律师获得专业帮助
·王永罡，１９９８年从事律师实务工作至今，擅长代理各类合同纠纷、各类损害赔偿、婚姻继<承、刑...
回复2013/5/25 16:57:08 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1099
经验:702933
发帖:63714
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)9
你好，内容太多，建议当面咨询律师
·凌灿伟(法律咨询：88374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...
回复2015/9/10 9:57:38 顶部
曹营珠
曹营珠律师
法律学人
积分:3129
经验:419727
发帖:37874
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)10
应当当面咨询律师，更应当委托律师代理。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2015/9/17 21:10:19 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:117168
经验:2114293
发帖:186064
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)11
到律所当面咨询律师！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/4/9 17:26:59 顶部
杨淑清
杨淑清律师
超级大护法
积分:117168
经验:2114293
发帖:186064
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)12
到律所当面咨询律师，分析案情提供法律帮助！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2021/4/9 17:27:10 顶部

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