首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

咨询欠租的计算方法

  122.96.49.* 来自：江苏-南京 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5126
注册:1997年2月2日
我有一幢出租的花园洋房（两证齐全），租赁到期后住户既不还房也不续签租赁协议。我想通过法律途径要求住户退还房屋，结清欠租。但是住户从1994年至今（2013年5月）的欠租应如何计算？恳请各位律师指教。

 [回复|追问 江苏律师·南京律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-5-16 8:38:04 顶部
万春娟
高级大法师
积分:40750
经验:20225
发帖:1978
注册:2010年11月3日
万春娟律师(江苏-扬州) 13951058405回复 2
看合同约定。你可以以承租人违约为由要求解除合同，并由对方支付拖欠的租金及违约金（若有）
·2003年--2008年12月在江苏维世德律师事务所扬州分所执业2009年至今在江苏韵合律师事...
2013-5-16 8:54:19 顶部
岳民山
超级大法师
积分:31972
经验:59742
发帖:5686
注册:2010年10月19日
岳民山律师(四川-巴中) 13981662466回复 3
根据合同约定

·岳民山律师，男，1974年生，中共党员，四川大学法律本科毕业，中国政法大学在职研究生...
2013-5-16 8:59:30 顶部
wcg057017
高级大护法
积分:853932
经验:467020
发帖:26465
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 4
月租金乘以12个月乘以实际年限。年租金乘以实际年限
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2013-5-16 9:00:42 顶部
尚法
超级大护法
积分:985579
经验:585522
发帖:33191
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 5
按合同约定履行
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西...
2013-5-16 9:06:52 顶部
津律自嘲
中级大护法
积分:562309
经验:317642
发帖:19463
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 6
起诉对方要求解除合同，并支付拖欠的租金。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2013-5-16 9:15:02 顶部
lipan
法海游民
积分:139
经验:133
发帖:3
注册:2013年5月16日
回复 7
谢谢！但结算结算标准？是按现在的租金标准？若按每年标准结算的话几十年了每年多少价格怎么搞得清呢？有么简便的估算公式？
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-5-16 11:23:05 顶部
lipan
法海游民
积分:139
经验:133
发帖:3
注册:2013年5月16日
回复 8
谢谢！但结算结算标准？是按现在的租金标准？若按每年标准结算的话几十年了每年多少价格怎么搞得清呢？有么简便的估算公式？
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-5-16 11:23:11 顶部
lcw272706
法海游民
积分:741
经验:307067
发帖:27743
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 9
你好，按照合同约定履行
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2015-9-1 11:20:57 顶部
880880880
超级大护法
积分:109709
经验:492713
发帖:44799
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
你好，按照合同约定履行
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2015-11-6 22:06:31 顶部
880880880
超级大护法
积分:109709
经验:492713
发帖:44799
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
你好，按照合同约定履行
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2016-2-13 21:35:12 顶部
李柏智
大天王
积分:1767368
经验:1175889
发帖:126203
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
按合同约定履行。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-2-14 0:40:25 顶部
张大勇
大天王
积分:2141465
经验:1586117
发帖:149967
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
要求解除合同，并支付拖欠的租金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2016-2-14 5:48:43 顶部
880880880
超级大护法
积分:109709
经验:492713
发帖:44799
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 14
根据合同约定 
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-11-9 13:54:25 顶部
  推荐内容
·银行和开发商之间的责任造成的损失，需要业主承担吗？
·求帮助！！！！！！！
·合伙协议怎样整理最合理,合伙干餐饮
·有何办法挽回，可以公平一点
·在批发商处进了一万多元钱的货现在批发商不给换货
·新农村建设,新农村建设当地村民是不是要以市场价去买地建房
·周围耕地被卖做他用导致我家耕地无法再进行耕种
·离婚后写下的承诺【欠条】有效吗
  相关帖子
·非深户离职后怎么交医保,非深户离职后怎么交医保
·离婚后财产和子女怎么分配
·婚前财产协议如果不找律师公证是否有效？
·婚前财产问题咨询，房本写名字问题
·我受某单位委托购买空调2台，使用1年1台出故障此单位诉我
·请假被公司辞退怎么办？,5月3日晚10点突然接到家里电话
·离婚财产分配孩子抚养权的分配
·离婚后财产纠纷，请求解答
 回复

（手机回复更方便）
在线律师：·南京市栖霞区离婚官司律师  ·南京市江宁区离婚律师网  ·江苏律师

推荐江苏律师·南京律师

·严飞 律师:13962516989...婚姻家庭, 建筑房产(江苏-苏州)
·李玉 律师:13915536465...婚姻家庭, 交通事故(江苏-苏州)
·刘兆辉 律师:13776795536...婚姻家庭, 交通事故(江苏-徐州)
·孙开建 律师:13912080680...婚姻家庭, 经济, (江苏-淮安)
·马旭 律师:13952344353...妇幼权益, 刑事辩护(江苏-淮安)
·刘治 律师:15895195848...婚姻家庭, 交通事故(江苏-盐城)
·穆广娣 律师:13961380348...婚姻家庭, 财产纠纷(江苏-连云港)
·成伟 律师:14751692778...交通债务家庭劳动公司(江苏-扬州)

江苏律师事务所

·江苏法鼎律师事务所 (江苏-盐城)
    江苏省盐城市黄海东路40号304室 0515-8209927
·江苏远闻律师事务所江阴分所 (江苏-无锡)
    江苏省江阴市澄江中路258号 0510-86816666-815
·江苏安宜律师事务所 (江苏-扬州)
    江苏扬州宝应县泰山路29号 0514-8227154
·苏州名仁律师事务所 (江苏-苏州)
    苏州市学士街25号胥门大厦五楼 0512-65182980
2017-11-9 13:54:25