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（内容已修改）1年租房合同期未到，房东欲收回房屋，请问如何应对

  网友 公众会员 来自：北京-石景山楼主
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注册:1997年2月22日
今年一月签订的一年期租房合同，上月房东短信通知想增加房租，因为本人考虑到合同上已写明租赁期内不得增加房租，为了避免不必要的麻烦而未予理睬。前日房东又打电话来提起涨房租，理由是同小区内房租涨价，在本人提出合同上有相应限制条款时，房东提出如果不加房租就月底收回房子，我又在合同上找到相应条款：租赁期内甲方（出租方）不得无故收回房屋，如甲方中途收回，乙方（承租方）有权拒绝，并且甲方要赔偿乙方一个月房租。但房东蛮不讲理仍然坚持要不赔偿终止合约，在我研究了合同之后，发现两个问题：1.此份合同经由双方签字确认，没有房产中介的盖章，请问是否具有法律效力？（因为已经租了一年，这次是续租，就没有找中介了）2.合约上有条款，原文如下：甲乙双方如有一方提前终止合约，必须提前二个月通知对方，解除合约。这个意思是说只要提前二个月通知了，就可以不赔偿解除合约？还是须在提前通知的基础上再按合约进行赔偿才能终止？（一个月前房东以短信方式通知的是增加房租，也不是终止合同，况且我并未答应）请论坛里的律师们能给与解答，万分感谢！

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回复2013/5/10 10:48:26 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
建议请律师提供法律帮助。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2013/5/10 23:03:06 顶部
张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2013/5/12 4:28:37 顶部
laoquan547
王俊全律师
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)4
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·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执业律...
回复2017/11/20 16:45:19 顶部
李柏智
李柏智律师
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)5
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)6
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·刘克友律师，中国政法大学法学硕士，哈尔滨诚信律师标兵，律师事务所主任。执业二十年来，专攻刑...
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张大勇
张勇律师
超级大护法
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
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回复2018/2/24 18:49:40 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)8
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张大勇
张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
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杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)10
具体电话或者到律所当面咨询律师！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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杨淑清
杨淑清律师
小法王
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)11
具体电话或者到律所当面咨询律师，分析案情提供法律帮助！
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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2021/5/3 12:28:57