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无土地证的房改房买卖纠纷

  网友 公众会员 来自：四川-巴中楼主
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注册:1997年2月22日
请教：   2006年我花了10万元买一套90平方米的房改房，卖方也是买的另一家的房改房，卖方无土地使用权证，只有房产证，我与卖方签订有买卖合同，房产证过了户，但土地使用权证没过户，因为没分割，是个大产权证，双方合同约定，我作为买方少交1万元，等过户后再交这一万元。   现在大证（土地证）已经分割给第一个卖方，我要求第一个卖方把土地证直接过户到我的名下，被拒绝，原因是第一个买方欠对方2万元，我找卖给我房的这家人，请他去过户土地证，但避而不见，这家人的意思是：刚卖给我，就成倍的长，现在要买3-40万，我是实际受惠者，要我帮他交欠2万款。     请问：   1、我没有土地证，只有房产证，有合同，其买卖关系受法律保护吗？   2、如果我起诉，会支持吗。   3、有朋友说就是告到也是调解，出点血早点把土地证过户算了‚按合同这样我不是就吃亏了？   4、如果土地证过户到卖给我的这家人，他不过户给我，又如何办呢？难啦!  特请教律师老师们！谢谢各位！

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回复2013/5/9 13:43:35 顶部
sgz520
孙国忠律师
法海游民
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发帖:13019
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)2
面询当地律师。

·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
回复2013/5/9 14:41:31 顶部
白清忠
白清忠律师
法海游民
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发帖:3662
注册:2006年8月13日
13992685012 白清忠律师(陕西-汉中)3
可委托律师向起诉。
·白清忠律师，中华全国会员、中国注册律师、汉中仲裁委员会仲裁员。白清忠律师，教育...
回复2013/5/9 15:22:00 顶部
曹顺海
曹顺海律师
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发帖:16515
注册:2010年5月22日
18905341083 曹顺海律师(山东-德州)4

可委托律师向起诉。
·曹顺海律师,具有20余年的办案经验，山东天衢律师事务所律师，德州市仲裁委仲裁员，天津股...
回复2013/5/9 16:30:42 顶部
岳民山
岳民山律师
初级小法师
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经验:59874
发帖:5693
注册:2010年10月19日
13981662466 岳民山律师(四川-巴中)5
可委托律师向起诉。
·岳民山律师，男，1974年生，中共党员，四川大学法律本科毕业，中国政法大学在职研究生。获司法考...
回复2013/5/10 8:23:11 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级小法师
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发帖:88401
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
可委托律师向起诉。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2015/11/14 17:06:35 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:201673
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)7
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2015/11/14 23:04:55 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:323273
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)8
可委托律师向起诉。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/2/28 12:01:44 顶部
mrzhou
周兴芳律师
中级大法师
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发帖:42760
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)9
可以通过诉讼解决。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2017/2/28 12:20:38 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:119141
经验:3501239
发帖:323273
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10

可委托律师向起诉。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/4/11 17:41:17 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59569
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)11
可委托律师向起诉。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/11/21 10:33:03 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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经验:657305
发帖:59569
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)12
可委托律师向起诉。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/11/21 11:02:41 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:201673
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)13
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/26 23:52:51 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59569
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)14
你好，可委托律师向起诉。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/12/12 9:10:53 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59569
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)15
可委托律师向起诉。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/12/12 9:11:19 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59569
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)16
可委托律师向起诉。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2017/12/12 9:45:18 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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发帖:201673
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/21 15:27:40 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:323273
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
可委托律师向起诉。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/2/12 15:54:25 顶部
法义
石斌律师
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注册:2006年8月17日
13199722179 石斌律师(新疆-库尔勒)19
委托律师诉讼。
·石斌律师，执业证号16528200210315473；从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。...
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