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房主违约，我该怎样主张权利？如果不搬我该怎样维权

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注册:1997年2月22日
我租住一套住房，租期三年现已租完两年，现该交第三年房款。可房主不收，说要卖房不租了让我搬家，可我签的合同是三年，房主这种做法是否属于违约呢？我们在协议中签订，如违约双倍返还剩余租金，但现在房主不收下一年房款我该怎样让它赔偿？如果他不收房款的话房子到期房主是否有权收回房子？如果走法律程序我该怎样收集证据？

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2013-5-8 20:51:56 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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发帖:29353
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
房主属于违约，应当按照合同的约定承担违约责任。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2013-5-8 22:55:52 顶部
曹顺海
曹顺海律师
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发帖:10050
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 3
房主应当按照合同的约定承担违约责任。
·曹顺海，山东德州律师，大嘉（德州）律师事务所律师，德州仲裁委员会委员，山东省德州...
2013-5-9 16:42:02 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:24226
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 4
房主属于违约，应当按照合同的约定承担违约责任。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2017-8-24 19:49:46 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法律学人
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发帖:24226
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 5
面询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2017-8-24 19:50:00 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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发帖:19434
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 6
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2017-8-25 17:01:22 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:164489
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
有合同的，按合同约定。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-29 14:29:23 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:134453
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-19 14:52:33 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:164489
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
房主属于违约，应当按照合同的约定承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-18 18:23:25 顶部
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2018-1-18 18:23:25