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关于租住房相关维护费用的咨询

  网友 公众会员 来自:河南-郑州回复 收藏 楼主
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律师您好。我与我*我家签订租房合同,前天起床后我与同租朋友发现安全门无法从内部打开,且请求楼上邻居帮忙也无法打开,由于着急上班,所以在未通知我*我家的情况下自行破坏门锁以打开安全门。后拨叫110开锁公司到现场查看,开锁公司专业人员表示门况过于陈旧,无法在市场上找到替换零件,随后离开。现我*我家以未提前通知为由索要安全门锁修理费用280元,在我*我家指定维修人员到场并拆除坏锁后又表示无法维修,但门况已无法还原。随后表示需要更换整个安全门,需要我来支付1000元新门购置及安装费用。1)请问他们的这种做法是否合理?2)如果他们的要求合理,我是否应该支付所有费用?还是部分费用?3)假设需要更换整门,是否需要多方询价?应该由谁来进行询价?4)期间产生的我的误工费用是否应该由我*我家100%承担?需要提供什么材料证明?另,合同中相关条款如下:甲方负责:阳台门窗非客户原因的维修乙方负责:因客户不注意维护造成的防盗门窗损坏但我的问题是,常识来讲,防盗门一般租户根本不用去维护。 感谢您的关注与回复。

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2013/5/7 14:44:25 顶部
张煜
张煜律师
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
建议尽量协商解决
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2013/5/7 15:47:59 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 3
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·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2013/5/7 15:48:40 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
建议尽量协商解决  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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保定高宏图
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高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 5
尽量协商解决
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
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