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房屋买卖和租赁合同

  123.233.131.* 公众会员 来自:山东-济南回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月2日
我老家有处房屋,但是之前没有房产证,我租赁给本村的一个人,签了5年合同,每年3000元、他付给我一年零4个月的租金,到现在刚好一年了,在3月份的时候我因为急用钱把房子卖掉了,现在买主已经把房产证办好了,给我了一半钱了,可以那个租房子的人不想搬走,他说想让他搬走的话让我给他8000元的损失费,他说他损失4万,但是没有证据。我觉得8000太多,所以不想给。他不搬走,买我房子的那个没法接手房子,他想告我,如果他告我的话我会赢吗,8000元我该赔偿给那个租房子的吗?我该怎么办?

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2013/5/1 9:23:10 顶部
全素华
全素华律师
初级大护法
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发帖:9274
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 2
租房者可以起诉你,但只能起诉优先购买权的享有,起诉损失,无事实依据,是不会胜诉。
当然,买房者也可以依法起诉租房人员,要求其房屋迁让,否则,可以要求租房者给付房租。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所(全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所)专职律
2013/5/1 9:48:16 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 3
同意以上意见。
·孙国忠律师,男,1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历,2000年取得律师资格,...
2013/5/1 10:12:24 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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发帖:37727
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 4
建议双方协商解决为好。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机号与微信同号。
2013/5/1 11:10:40 顶部
bdwl
王林律师
法海游民
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发帖:10852
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 5
双方协商解决为好
·保定市律师王林,河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2013/5/1 11:19:38 顶部
曹顺海
曹顺海律师
正义侠客
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发帖:13832
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 6

建议双方协商解决为好
·曹顺海,山东德州律师,北京大嘉(德州)律师事务所律师,山东省德州市湖滨北路德城区...
2013/5/1 18:34:37 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法海游民
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发帖:40114
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 7
你好,租房者可以起诉你,但只能起诉优先购买权的享有,起诉损失,无事实依据,是不会胜诉。 
当然,买房者也可以依法起诉租房人员,要求其房屋迁让,否则,可以要求租房者给付房租。
·凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国会员,达州市律师...
2016/9/11 22:57:59 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:403866
发帖:36474
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 8
租房者可以起诉你,但只能起诉优先购买权的享有,起诉损失,无事实依据,是不会胜诉。当然,买房者也可以依法起诉租房人员,要求其房屋迁让,否则,可以要求租房者给付房租。
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2019/4/16 18:13:52 顶部

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