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关于投资担保的反担保方案设计，求助

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我是一个投资担保公司，现有一笔担保业务，情况如下： 该企业向银行贷款1000万，期限一年。由我公司提供担保。但该企业能提供的反担保抵押物不多。1、54%的股权，其他46%股权已抵押。2、房产，法定代表人私人房产，价值约100万。3、汽车，价值约200万。4、土地，这个比较特殊。该企业是该县招商引资企业，当初县政府答应给办土地证，但是如果长时间办不下土地证的话，县政府保证该企业50年的土地使用权。并且签有协议。企业其他财产：厂房---没有房产证；机器设备----已抵押。 请帮我设计一下反担保方案，现在公司的想法是如何能取得该土地的抵押权。能否和该企业以及政府签订三方协议，规定该土地抵押给我公司，在土地证下后第一时间抵押给我公司。这样的协议是否有效力？如果土地证办不下来，我公司又如何保证自己的利益，以防止在出现不良贷款时能使我公司利益不受损害？

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2013-4-19 9:51:07 顶部
wcg057017
王春刚律师
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王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 2
这个企业情况已经没有适合担保财产，土地使用权担保应该找找县政府
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2013-4-19 10:31:06 顶部
wcg057017
王春刚律师
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发帖:26714
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 3
这个企业情况已经没有适合担保财产，土地使用权担保应该找找县政府签字
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（...
2013-4-19 10:31:22 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 4
这个企业情况已经没有适合担保财产，土地使用权担保应该找找县政府
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2016-4-2 20:15:39 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
当面咨询律师
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2016-4-3 6:41:57 顶部
胡雪梅
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胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 7
情况复杂，建议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...
2016-4-29 19:42:21 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
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李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 9
当面咨询律师为妥。
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880880880
李丹律师
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李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
当面咨询律师
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mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
最好当面咨询。
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2017-7-18 10:43:17 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
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fangshuzhi
房树志律师
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房树志律师(广东-中山) 13420068658回复 13
这个企业情况已经没有适合担保财产，土地使用权担保应该找找县政府
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...
2017-10-6 7:46:39 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
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a372923
马从立律师
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马从立律师(山东-菏泽) 15562752146回复 15
这个企业情况已经没有适合担保财产，土地使用权担保应该找找县政府
·马从立律师，自2009从事法律事业至今，认真负责办理每一起案件，得到当事人的高度评价...
2017-12-31 10:24:43 顶部
张大勇
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李丹律师
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
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刘克友
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·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
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张大勇
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