首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

离婚财产分割难题‚请专家给予解答‚!

  网友 公众会员 来自：青海-西宁楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
法律专家：您好！我有个关于离婚财产分割问题想咨询下您们，请给予解答为感！我把我的情况简述如下：我与女友2010年2月1日在昆明登记结婚。之前我于2007年自己出资付首付，贷款10万元购买了100平米住房一套，登记产权属我个人所有。女友也于2007年自己出资贷款购买了90平米住房一套，登记产权属她个人所有。之后我们各自用自己的工资按月归还各自的贷款。2009年底，为筹资购买单位商品房，女友于2009年8月卖出了属于她名下的90平米的住房，所得资金用途如下：1、其中的8.9万元借于我，于2009年8月底用于归还2007年我所购买的100平米住房的剩余贷款；2、其中的7.8万元女友借于我，我再通过家里及自己工资积蓄共筹资5万元，总共筹资12.8万元，于2010年1月23日用于支付我单位160平米商品房首付，其余房款我通过银行贷款解决，该套房子登记产权属我个人所有，之后我用自己的工资按月归还该套房子贷款；3、其中的11.5万元女友于2010年1月23日用于支付她所购买的单位商品房140平米住房首付，其余房款她通过银行贷款解决，房子登记产权属女友个人所有，之后她用自己的工资按月归还该套房子贷款。我二人2010年2月1日登记结婚后，我的工资除支付我的160平米房子贷款外，其余全部交由女友统一管理。目前我二人名下除了上述3套房产外，还有结婚时双方父母给的礼金、办婚宴时所收的礼金及我们平时的积蓄共5万元。现在因我二人感情不合，想协议离婚，出现了财产分割分歧。女方认为，财产应做如下划分：1、我应归还她于2009年8月借于我的8.9万元（用于归还我2007年购买的100平米住房的剩余贷款），女方认为目前该套房产已经升值到65万元左右（购买时25万元，升值40万元），我不仅应归还其8.9万元，而且还应按各自出资所占房子总价的股份计算其升值价值，再按本金加升值价值归还女方，即计算方式是：借给我的8.9万÷房子购买时的总价25万×目前升值价值30万（给男方10万元优惠）=10.68万，即我应归还其本金8.9万+升值价值10.68万，共19.58万元。2、另外，我还应规划其2010年1月23日借于我的7.8万元（用于作为我160平米住房首付的一部分），同上面计算方式一样，女方认为还应该算房子升值价值，即计算方式是：借给我的7.8万÷房子购买时的总价38万×目前房子升值价值16万=3.28万，即我应归还其本金7.8万+升值价值3.28万，共11.08万元。3、上面两项合计我共应归还其本金加升值价值19.58万元+11.08万元，共30.66万元，女方给我个优惠，共归还女方30万元。4、女方名下140平米的房产仍然归女方所有。5、因女方给我了优惠，女方认为我们目前共有的5万元积蓄应全部归女方所有。 而我认为，女方上述计算方式不对，财产应做如下划分：1、女方虽两次借钱给我，但在我归还其借款时不应该算房产升值部分，原因有四，第一，国家没有任何相关还款规定说借款可以计算其投资升值价值的，第二，我名下两套房产属于婚前财产，其产权应该由我个人支配，包括其升值部分，第三，我不打算出售我名下两套房产中的任何一套，第四，女方是按现在的市值计算的升值价值，即使我以后真的想卖，说不定房子根本不值现在的价值。所以，我认为其借款我应归还的计算方式是借款额8.9万元+7.8万元，共16.7万元，再加借款利息按6%（国家贷款利率）算，我共需还女方16.7万元+16.7万元×0.06=17.7万元。2、我们目前的5万元积蓄，是我们双方父母给的礼金、办婚宴时所收的礼金及我们平时的积蓄，应该属我们共同所有，即我应该分2.5万元。综上两点，我认为：我只用归还女方17.7万—2.5万=15.2万元；我们共有的5万元积蓄归女方所有；女方之前购买的140平米房子仍然由女方所有；我之前购买的两套房子仍然由我所有。我们的上述观点那个合法

 [回复|追问 青海律师·西宁律师]
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
回复2013/4/18 13:44:49 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
中级小法师
积分:6865
经验:537650
发帖:40431
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)2
约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2013/4/18 14:01:47 顶部
sgz520
孙国忠律师
法海游民
积分:0
经验:260712
发帖:13020
注册:2007年4月20日
13813302908 孙国忠律师(江苏-淮安)3
面询律师。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，以诚信、严...
回复2013/4/18 14:38:38 顶部
胡云霞
胡云霞律师
法海游民
积分:0
经验:145526
发帖:5330
注册:2010年7月20日
13511540165 胡云霞律师(江苏-淮安)4
建议当面咨询律师。
·专业高效诚信，时刻为您分忧。业务范围：婚姻家庭、损害赔偿、合同纠纷、刑事辩护等。
回复2013/4/18 14:54:37 顶部
柏志海
柏志海律师
超级小法师
积分:10738
经验:477614
发帖:45471
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
建议与当地律师面谈处理。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2013/4/18 15:21:46 顶部
李柏智
李柏智律师
超级大护法
积分:119530
经验:1833678
发帖:185953
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)6
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/4/18 15:26:53 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
积分:215
经验:794191
发帖:64508
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)7
建议当面咨询律师。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2016/11/1 22:40:40 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级小法师
积分:6259
经验:574156
发帖:52011
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)8
你好，内容太多，建议带上材料，当面咨询律师，以便能够更为详细的解答
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2016/12/11 20:52:30 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:2033
经验:763905
发帖:69440
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)9
建议与当地律师面谈处理。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2017/8/22 14:47:17 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:117917
经验:3123411
发帖:289354
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)10
约谈律师办理
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/8/19 15:24:02 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:2033
经验:763905
发帖:69440
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)11
约谈律师办理
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2019/7/28 20:04:11 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:2033
经验:763905
发帖:69440
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)12
建议当面咨询律师。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2019/8/19 15:54:17 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级小法师
积分:6259
经验:574156
发帖:52011
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
约谈律师办理
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2020/1/23 12:20:31 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级小法师
积分:6259
经验:574156
发帖:52011
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)14
约谈律师办理
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2020/3/16 17:15:53 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
中级小法师
积分:6259
经验:574156
发帖:52011
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)15
建议当面咨询律师。
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2020/3/16 18:08:22 顶部

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

  推荐内容
·老板用公款请员工吃喝玩乐，员工并不知道这个是公款，员工需
·提前解除劳动合同的违约金问题
·那个女跟我姐夫在一起两年多了要我姐夫和我姐离婚娶她
·无合同,我在公司工作快两年了
·开放商未能按期交房，按协议我可以要求退房，我是否可以得到
·今天工商来我家查，说是侵权
·你好我想咨询一下关于婚前农村自建房婚后分得一套离婚可否分
·货物被货运部弄丢怎么赔偿
  相关帖子
·外地取保候审一年期将至,我本人是海南的。在网络上面*博，
·在工地受伤，伤者有重大过失，责任如何划分
·老公能够带薪护理妻子产假？（天津
·朋友借款未还，预起诉，如何操作？
·员工擅自离职，处罚金最高是工资的百分之多少？
·房产,我的父母给我买了房子（房子是女方一个搞房地产的亲戚
·定海区腾坑湾看守所可以会见吗
·（德江）我儿子在玉龙中学被同学伤害，右股骨颈骨折。学校有
回复帖子|继续追问



在线律师：·徐州市铜山区看守所  ·南京刑事辩护律师  ·南京公司法律顾问  ·扬州市看守所  ·滨海县看守所  ·德清县看守所  ·南京市浦口区看守所  

推荐青海律师·西宁律师

·杨生文 律师：交通事故, 婚姻家庭, 建筑房产, 医疗纠纷(青海-西宁)
·李吉福 律师：债权债务, 金融保险, 行政诉讼, 劳动人事(青海-西宁)
·杨亚西 律师：消费权益, 婚姻家庭, 妇幼权益, 侵权赔偿(青海-西宁)
·闫青春 律师：债权债务, 建筑房产, 刑事辩护, 法律顾问(青海-西宁)
·刘喜全 律师：交通事故, 行政诉讼, 建筑房产, 刑事辩护(青海-海东)
·潘明德 律师：债权债务, 交通事故, 婚姻家庭, 行政诉讼(青海-海东)
·张海生 律师：金融保险, 行政诉讼, 建筑房产, 刑事辩护(青海-海东)
·何发帮 律师：离婚纠纷, 公司法务, 合同协议, 房产纠纷(青海-西宁)

青海律师事务所

·青海盐成律师事务所 (青海-海西)
    青海省格尔木市昆仑路中段北侧三楼
·青海省同一律师事务所 (青海-西宁)
    青海省西宁市北大街26号天桥商务中心14楼
·青海青川律师事务所 (青海-海东)
    青海民和县红卫招待所五楼
·青海省金略律师事务所 (青海-西宁)
    青海省西宁市城西区虎台一巷3号
2020/3/16 18:08:22