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关于店铺转让的协议问题,怎样才能更保障我?

  网友 公众会员 来自:浙江-湖州楼主
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注册:1997年2月22日
转让者告诉我,店面的业主在合同里不会签明租约时间,那条街都是同一个业主,据说那里的店铺都是没签合同的,只是简单的签一些大概转让给你的字据,没有详细时间之类的。那里的店有些已经做了几年了。这样是不是很没保障?另外,转让者跟业主的儿子是以前的大学同学,转让者和业主的儿子愿意单方面跟我签定一些协议,这样的合同/协议有法律作用吗?我该在合同里说明什么才能的保障到我的利益?另外说明:原来是奶茶店,我接手后也是做奶茶,转让费用N万,包括店面,器材设备,装修,和加盟品牌使用权。开了两个月,停了一个月(他说的原因是因为员工偷了一千多块跑了,然后他也准备离开这去其他地方发展,所以就没继续做下去了,那个地方两百米内他开有两间同样品牌的奶茶店,一间是比较大的,一间是比较小的,比较大的应该做了差不多一年,小的就两个月,他大那间已经承包给别人做其他餐饮,他给我简要说明了他的小的那间的月营业额,看上去还是挺客观的,但真实度还有待见证)最后,希望各位熟悉法律的,在商场打滚多年的前辈们能多出主意,多给意见。

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回复2013/4/13 11:00:25 顶部
csg5018
陈顺根律师
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注册:2012年7月13日
陈顺根律师(湖南-岳阳) 135173090522
店面的登记者是谁就可和谁签订合同,除非有委托,另外的人签是无法律效力的。至于商业经营上是否适合不是法律问题,鉴于同一条街同样店面已趋饱和,建议慎重考虑。
·陈顺根,中国政法大学毕业,法学本科,中华全国会员,执业于湖南湘杰律师事务所。执业经...
回复2013/4/13 11:45:15 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204103
签订书面合同有保障。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/4/13 13:05:42 顶部
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李丹律师
法海游民
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发帖:64497
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 139502000854
签订书面合同有保障。
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2017/2/6 20:57:50 顶部
张大勇
张勇律师
中级大法师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 133224785475
建议签订书面合同有保障。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/1/27 8:57:11 顶部

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