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请问:关于购房开发商未按协议如期交房,违约怎么赔?

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  网友 来自:安徽-淮南回复 收藏 楼主 | << >>
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普通用户
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注册:1997年2月22日
律师您好:     我于2005年一次性付款购买住宅房一套,合同签订为2006年1月交付使用。但开发商不知什么原因,直到2010年6月才交付。交付时住宅面积与合同上不符。多了十几平米,所以开发商让我再交多出平米的钱。至于违约金一事开发商拒谈。而且开发商态度非常强硬。遇到这种情况请问我应该怎么办?

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2013-4-12 23:49:50 顶部
bdwl
头衔:法海游民
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注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151 回复 2
  商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
保定市律师王林,河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院)后在河北大学就读法律...
2013-4-13 8:05:32 顶部
莫建勋
头衔:中级大护法
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注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857 回复 3
你可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,你也可以选择退房,并要求开发商赔偿损失。
莫建勋律师1982年毕业于河南大学,法学学士,1986年取得律师资格,1995年晋为高级律师。莫建勋律师精于刑辩,长于赔偿...
2013-4-13 8:14:44 顶部
王燕
头衔:法海游民
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注册:2012年8月10日
王燕律师(山东-潍坊) 13562623038 回复 4
你可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,你也可以选择退房,并要求开发商赔偿损失。
王燕,山东诸城律师,于2000年取得律师资格,又于2002年通过司法资格考试,从事法律服务行业10余年,以“博学进取、诚...
2013-4-13 10:33:17 顶部
lvxiaoming
头衔:高级大法师
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发帖:1738
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005 回复 5
你好,开发商违约,建议你委托律师帮你维权.
吕晓明,男,1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书,2012年取得律师执业证书。热*学习,为人踏实,工作认真...
2013-4-13 12:10:15 顶部
张大勇
头衔:大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547 回复 6
你可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,你也可以选择退房,并要求开发商赔偿损失。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(重大案件);...
2017-6-1 16:56:29 顶部
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