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如何解除租房合同,你好

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发帖:-925
注册:1997年2月22日
你好，我有一门脸房出租给别人，租期三年，现已经过了一年，还有二年，但未曾收租金，现在我想把房屋出售，要如何才能与租客解除合同，租房协议上未曾写违约责任，谢谢

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2013-4-7 23:18:39 顶部
liuxuemei
刘雪梅律师
超级大法师
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发帖:7856
注册:2010年12月22日
刘雪梅律师(北京-海淀区) 18614085357回复 2
你可以出售房屋，不一定要先解除租赁合同。如你解除租赁合同，要承担违约责任
·刘雪梅专职律师（执业证号：11101200911364996），对外经贸大学法律硕士，有丰富的诉...
2013-4-8 7:17:08 顶部
JSBHLS
张秀海律师
正义侠客
积分:9003
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发帖:159
注册:2005年7月3日
张秀海律师(江苏-盐城) 13805118582回复 3
1、如果承租人未按约定给付租金，可以此为由要求解除合同；2、提前告知承租人享有优先购买权。
·江苏省滨海县人，执业二十多年，多次被评为盐城市优秀律师，盐城市首届律师之一，...
2013-4-8 8:16:14 顶部
sgz520
孙国忠律师
初级大护法
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发帖:13027
注册:2007年4月20日
孙国忠律师(江苏-淮安) 13813302908回复 4
原则同意以上意见。
·孙国忠律师，男，1970年8月16日出生。南京大学法律专业本科学历，2000年取得律师资格，...
2013-4-8 8:26:15 顶部
刘银勇
刘银勇律师
超级小法师
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经验:10267
发帖:1100
注册:2009年11月13日
刘银勇律师(重庆-永川区) 13883320517回复 5
承租人未按约定给付租金，可以此为由要求解除合同
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉...
2013-4-8 8:26:26 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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经验:371629
发帖:36091
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
承租人没有按照约定支付后两年房租的，可以直接与他解除合同。
·柏志海，江苏理高事务所主任律师，电话18068876730.
2013-4-8 9:19:09 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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发帖:20245
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 7
双方协商解决为好。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无...
2013-4-8 9:36:24 顶部
王燕
王燕律师
法海游民
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经验:63378
发帖:3137
注册:2012年8月10日
王燕律师(山东-潍坊) 13562623038回复 8
如果承租人未按约定给付租金，可以此为由要求解除合同，但要给对方书面通知，给他一定的期限给付租金，如不给付可解除合同；2、提前告知承租人享有优先购买权。
·王燕，山东诸城律师，于2000年取得律师资格，又于2002年通过司法资格考试，从事法律服...
2013-4-8 10:35:52 顶部
duysh1020
杜永胜律师
中级大法师
积分:19378
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发帖:2193
注册:2012年6月25日
杜永胜律师(山东-烟台) 15963525576回复 9
如果承租人没有按时支付租金，可以解除合同。
·杜永胜，2006年毕业于济南大学法学院，获法学学士学位，2007年通过国家司法考试，现为...
2013-4-8 10:50:02 顶部
彭大成
彭大成律师
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发帖:1753
注册:2012年7月9日
彭大成律师(广东-广州) 13556144166回复 10
对方拒付租金？要解除合同要看你们合同上的约定。本律师建议你尽快委托律师维权，程度维护你的合法权益。最好带上涉案的相关材料与律师当面详谈。如需律师提供帮助，可联系本律师
·广州著名律师彭大成咨询热线13556144166,18022471319，彭律师，毕业于中国政法大学，...
2013-4-10 16:27:12 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
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发帖:9981
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 11
你可以出售房屋，不一定要先解除租赁合同。如你解除租赁合同，要承担违约责任
·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2013-4-13 22:07:15 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:200674
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
承租人没有按照约定支付后两年房租的，可以直接与他解除合同。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-6-1 17:52:28 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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发帖:24359
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 13
可以出售房屋，不一定要先解除租赁合同。如你解除租赁合同，要承担违约责任
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-6-24 8:45:32 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:200674
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
承租人未按约定给付租金，可以此为由要求解除合同
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-7-14 16:47:08 顶部
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