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买二手房遇到质量问题，我该怎么办？？？

网友来自：河南-平顶山

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注册:1997年2月22日

在签订买房合同前，看房时，我发现在大门旁边的墙上有一块水浸痕迹，卖方说是前不久上一层楼发生火灾时，消防员喷了很多水，导致水浸下来，留下的痕迹。后来签了买房合同，再次去确认这个问题，找了物业管理处的电工一并前往，业主才承认说不是因为火灾，而是一直都有点浸水，但觉得问题不大就没理。因为浸水位置(现在还是湿的)紧挨着入户总电闸，我怕今后有安全隐患。我想咨询卖方有没有欺诈嫌疑？因为合同已签无法退房，中介方和卖方答应在交房前解决浸水问题，我方暂时接受。但是处理浸水问题一直都没有进展，多次与卖方交涉，卖方都表示还没有开始弄。我方已经支付首付，并申请了按揭贷款。我想咨询如果到交房时，问题还是没有解决，我应该怎么办？我能否以卖方的欺诈和不解决问题为理由，要求解除买卖合同？或者扣留交房押金来作维修之用？中介说有1万块的交楼押金在他那儿，中介写了个保证说如果到交房时问题还没有解决，就扣留这1万块用于我方自己维修。中介的保证有没有法律效力？请各位律师和好心人给予解答！万分感谢！

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·网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区...

2013-4-7 17:42:56

陈奇斌

高级大护法

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发帖:25169

注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

可以要求维修下

·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、...

2013-4-7 18:54:27

bdwl

法海游民

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发帖:9640

注册:2009年1月5日

王林律师(河北-保定)

13463270151

可以要求维修下

·保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。...

2013-4-13 22:18:20

朱景慧

法海游民

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发帖:28323

注册:2013年2月14日

朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

可以要求维修下

·朱景慧律师简介联系方式：山东...

2015-9-19 15:14:56

张大勇

大天王

积分:1936038

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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

已经阅读了，关注中...,

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　...

2015-9-21 6:05:28

曹营珠

高级大护法

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经验:306702

发帖:27787

注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

问题较多，建议当面咨询律师。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过...

2015-9-21 7:05:20

朱景慧

法海游民

积分:614

经验:311420

发帖:28323

注册:2013年2月14日

朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

可以要求维修下

·朱景慧律师简介联系方式：山东...

2016-6-6 15:06:41

张大勇

大天王

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经验:1349848

发帖:128510

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

可以要求维修下来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　...

2017-6-22 13:42:01

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2017-6-22 13:42:01