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房屋拆迁  血泪跪求咨询!

u111057 公众会员 来自:上海-静安楼主
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律师你好:铜陵市铜芜路拓宽改造,路边西湖大市场商户面临拆迁。西湖大市场原是农村集体土地,1993年经铜陵县人民政府批准,县国土局审批土地征用,县规划设计院设计规划为市场(有政府会议纪要证明)。我们均是被招商引资按规划标准盖造的门面房,当时市场承诺代办证,但种种原因未办。现面临拆迁,拆迁部门按《铜陵市土地征用管理办法》来安置,不是参照《铜陵市城市拆迁房屋管理办法》。《土征》是按人口补偿30M2/人,剩余建筑面积为800元/M2‚既无周转房也无停业补偿,且补偿价格远远低于《城拆》的房屋重置价格,更不用谈区位差价及其他装潢等补偿(市场内部,某商户托人办了国土证,补偿四百万,而其隔壁商户地理位置更好,装潢标准高,房屋面积同等,协议只补偿30万外加30M2,再无其他条件)。而我们要求参照《城拆》被政府拒绝,理由是未办理证件。我们想通过行政诉讼,理由是1,西湖大市场原属铜陵县管辖,01年底被划为铜陵市狮子山区。证件的未办理是历史遗留问题,市场是原上级政府审批的,市场原承诺代办3证,但一直拖而未办,04年国家和省均出台文件要求解决历史遗留问题,但区政府既未通知也未公告,我们认为此为铜陵市狮子山区行政不作为。2,原土地已被征用,现再次征收,而大市场又早已被划入城市规划区,土地实际性质已转变为国有,应当参照《城拆》(最高人民法院2005年10月12日法[2005]行他字第5号案例)3,我们没有不愿意拆迁交出土地的意愿,不是阻挠征地的行为,只是因为拆迁补偿标准太低,严重脱离实际而不愿意签协议,不应该使用《中土》第45条的规定,以此请求撤销铜陵市国土局下达的责令交出土地通知。请问妥否?如诉讼胜诉率大概多少?如委托律师,是否有把握?盼回!谢谢!

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宋瑞岭律师
宋瑞岭
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17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
案情复杂,建议请律师介入。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2013/4/4 22:42:50 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)3
案情复杂,建议请律师介入。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/5/31 15:14:15 顶部
刘克友律师
刘克友
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13796728288 刘克友律师(黑龙江-哈尔滨)4

案情复杂,建议请律师介入。 
·刘克友律师,中国政法大学法学硕士,哈尔滨诚信律师标兵,律师事务所主任。执业二十年来,专攻刑...
回复2017/7/2 20:42:49 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
案情复杂,建议请律师介入。 
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)6
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/15 22:50:02 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
案情复杂,建议请律师介入
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/11/19 10:11:09 顶部
李柏智律师
李柏智
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)8
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/19 14:17:41 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
案情复杂,建议请律师介入。 
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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王磊律师
andyking06
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13651789668 王磊律师(上海-宝山区)10

案情复杂,建议请律师介入。
·王磊律师,毕业于郑州大学法学院民商法专业,专职律师,上海市会员,会员,上海申法...
回复2018/5/29 15:28:34 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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陈亚均律师
陈亚均
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)12

案情复杂,建议请律师介入。
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
回复2019/6/24 19:39:59 顶部
张勇律师
张大勇
中级大护法
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)13
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·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)14
案情复杂,建议请律师介入。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
案情复杂,建议请律师介入。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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朱景慧律师
朱景慧
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·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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2022/9/19 15:48:36