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开发商违约,如我要求退房,装修费能要求开发商赔偿

  网友 公众会员 来自:浙江-温州楼主
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
2008年11月我与开发商签定了房子买卖合同。合同约定:房子于09年8月30日前交付,出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属(契证、房产证、土地使用证)登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第1项处理:1、买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的1%赔偿买受人损失。按时交房后我就装修后入住,但由于晒衣不便打算卖出,有人要买我的房子,但因三证原因不能过户,新证出台后对方就不要房子了。到现在还不能办理土地使用证,开发商的违约使我的房子买卖不成功,造成卖房利润的损失,不得已我想退房,我化了约10元的装款能要求开发商赔偿装修款吗?

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回复2013/4/3 8:44:33 顶部
谷忠斌
谷忠斌律师
法海游民
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注册:2009年9月7日
15871909494 谷忠斌律师(湖北-潜江)2
可以要求开放商适当赔偿
·谷忠斌律师,1974年出生,中国农业大学法学本科毕业。一次性通过国家司法考试后从事律师至今,现...
回复2013/4/3 8:56:22 顶部
小小鸟
解小兵律师
中级小法师
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发帖:5829
注册:2006年9月1日
13952966078 解小兵律师(江苏-镇江)3
要求违约责任。
·2000年通过律师资格考试,主攻民商。
回复2013/4/3 9:01:15 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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经验:3232069
发帖:299091
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)4
可以要求开放商适当赔偿
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/5/31 14:41:32 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
超级小法师
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经验:75178
发帖:6744
注册:2010年1月20日
13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)5
您好,可以根据合同追究对方违约责任。
·吴丁亚律师(咨询电话:13552751245),现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所,北京...
回复2020/5/13 11:22:11 顶部

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2020/5/13 11:22:12