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房产:超过3%的部分该我付钱吗?

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注册:1997年2月22日
 2006年我在**买了一套房,当时只签了协议(我问合同,他说协议是一样的)。协议注明面积96平方米,房屋产权面积按国家房地产管理部门核定面积为准。现在叫我签合同,面积变为100.66平方。我提出超过3%部分不该我交钱,他们说协议上没这条,应该我全交,这样合理吗?(如果按现在的合同,超过3%部分应该是1.78平方)请问,我该怎么办?找什么部门解决?问题补充:按《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。  合同未作约定的,按以下原则处理:  (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;  (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开

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2013-3-30 13:40:48 顶部
津律自嘲
张立德律师
高级大护法
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 2
可以通过诉讼解决。
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无...
2013-3-30 14:11:08 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
通过诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014-9-26 5:48:51 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014-9-26 9:57:20 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 5
可以通过诉讼解决。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2017-3-28 10:02:49 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:152005
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 6
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-3-28 23:10:11 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:229568
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
可起诉解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-10 11:14:16 顶部
mrzhou
周兴芳律师
法海游民
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 8
按合同约定处理吧。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2018-11-9 15:07:29 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:229568
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
可以通过诉讼解决
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-12-2 17:40:25 顶部

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2018-12-2 17:40:26