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二手房买卖合同的问题不知道我这样的合同该怎么写

  网友 公众会员 来自：上海-卢湾楼主
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我想咨询下这个二手房的合同该怎么写，事情是这样的我想买个二手房，和卖房人打听后知道他的房产证抵押在银行贷款了11万，他要求我先付他12万他去取房产证在过户交易。我想先和他写个合同他在给我开个收据，但我担心给他钱后他拖着不给我办里过户我该怎么办啊？我的这个合同该怎么写才能合法有法律效力呢？房价是25万。谁能帮我写一个这样的合同呢？

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李柏智
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李柏智
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李柏智
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张大勇
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凌灿伟律师
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