首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

请问合同违约中的赔偿问题?

  网友 公众会员 来自:天津-河西楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8923
注册:1997年2月22日
2005年,我由于办厂需求,和一工贸公司签定了为期20年的场地租赁合同,合同中做了如下约定:(工贸公司为出租方简称甲方,我为乙方) “1、乙方租用该地出资200万建厂,该地块的场平、挡土墙、围墙、车间等设施,均由乙方投资平整和修建,该地块的青苗补偿由乙方支付,其投资建设的产权属乙方所有。  2、甲方不得以任何理由将该地块强行收回或转租给其他单位和个人,否则违约方应承担赔偿对方五十万元的经济损失的责任。”  现在因甲方想单方毁约,我有以下几点想请教律师:  1、合同中约定的“违约方应承担赔偿对方五十万元的经济损失的责任”,这50万是应看作违约金还是损失的约定赔偿?  2、我的固定资产和设备的投入就远超过50万,如果50万是看作损失的约定赔偿,那厂房、设备的损失能再另行要求赔偿吗?  3、实际损失大大超过损失的约定赔偿,守约方能已何种方式要求减少损失?  4、租地合同签完2年后,我才了解到甲方现在实际并未取得该地的合法使用权证(甲方以前是自然村改制的公司,实际是出租的该村的土地),如果甲方想以合同无效的方式毁约的话我该如何应对?  5、如果在甲方已合法取得该地的使用权的前提下,合同中约定的“围墙、车间等设施由乙方投资建设,其投资建设的产权属乙方所有,”那指的是我租赁期间的产权,还是永远的产权?,我20年租赁结束后,车间的产权如何归哪一方所有?   由于不懂合同法,草率的签了如上租赁合同,还请律师帮忙解答,谢谢

 [回复|追问 天津律师·河西律师]
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
回复2013/3/24 16:07:05 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法律学人
积分:2766
经验:543237
发帖:41291
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)2
案情较复杂,建议面询律师。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
回复2013/3/24 17:03:38 顶部
何易
何峤巍律师
中级小法师
积分:6608
经验:65226
发帖:6930
注册:2010年12月20日
18710111423 何峤巍律师(北京-朝阳区)3
事关重大,建议带上相关材料预约律师咨询吧
·何峤巍律师,北京中本律师事务所主任、首席合伙人,注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员,从...
回复2013/3/24 21:35:40 顶部
880880880
李丹律师
中级大法师
积分:19472
经验:796424
发帖:64709
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)4
支持一下!
·李丹律师24小时免费咨询维权:50200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是我...
回复2016/7/9 8:51:20 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
积分:5026
经验:1082619
发帖:98407
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)5
建议带上相关材料预约律师咨询吧
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/12/24 13:14:58 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
积分:5026
经验:1082619
发帖:98407
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)6
建议带上相关材料预约律师咨询吧
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2021/1/19 9:11:20 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
积分:5026
经验:1082619
发帖:98407
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)7
事关重大,建议带上相关材料预约律师咨询吧
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2021/3/9 12:49:01 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:644
经验:782717
发帖:69618
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)8
案情较复杂,建议面询律师
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2021/6/23 18:12:09 顶部
朱景慧
朱景慧律师
初级小法师
积分:5026
经验:1082619
发帖:98407
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)9
案情较复杂,建议面询律师。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2021/7/11 13:20:09 顶部

<< 加入收藏 | 违法侵权举报 >>

请问合同违约中的赔偿问题?

回复帖子|继续追问



在线律师:·南京海关缉私局拘留  ·南京离婚律师网  ·上海市徐汇区看守所  ·南京引诱、容留、介绍卖淫罪律师  ·江苏省高级人民法院上诉  ·沭阳县看守所  ·瑞安市看守所  

天津律师事务所

·天津卓茂律师事务所 (天津-塘沽)
    天津市开发区第一大街市民广场滨海新城5-1-701
·上海建纬(天津)律师事务所 (天津-河西区)
    天津市河西区紫金山路31号喜来登大酒店公寓办公楼2楼
·天津击水律师事务所 (天津-南开区)
    天津市南开区南门外大街律师大厦
·天津瑞隆律师事务所 (天津-红桥区)
    天津市红桥区勤俭道185号云汉大厦516室
2021/7/11 13:20:09