首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

购买拆迁房7年,房东拖延过户,怎么办?

  网友 公众会员 来自:河北-唐山回复 收藏 楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8925
注册:1997年2月22日
我是03年12月购买的拆迁房,当时此房还没有2证,我们在中介签了购房合同,约定总价16.7万,税费由我承担,签字当日支付10W,房东把钥匙给我。待2证下来后,房东在一周内交给中介,协助办理过户等手续,余款在过户完成后支付。07年1月,又签了补充协议,我再次支付3W,房屋余款3.7W在2证下来后再支付。我在04年拿到钥匙后,就入住至今,当初约定:“乙方逾期付款的,每逾期一天按逾期应缴款的0.3%,向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋的,每逾期一天按已付房款的0.3%,向甲方支付违约金”另外还约定,如果房东不卖了要退还我13W已付款+13W赔偿款+6W装修费,如果我不买了,则13W已付款+房屋装修全部归房东现在房子的2证在09年9月办好了,但房东一直找各种理由拖延过户,我想问的是:1所签合同是否有效?2如果房东不卖了,我能按照合同获得赔偿吗?3如果起诉,房东不配合的话,我还能否完成过户手续4约定的0.3%违约金,我能主张吗?

 [回复|追问 河北律师·唐山律师]
·找律师?法律咨询?上中法网!cnLaw.net
2013/3/23 21:09:37 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:554
经验:475965
发帖:35504
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
较复杂,还是请律师代理吧。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
2013/3/23 22:41:56 顶部
任慧
任慧律师
法海游民
积分:251
经验:3901
发帖:264
注册:2012年7月6日
任慧律师(江苏-镇江) 13094980926回复 3
请律师代理
·认真细心
2013/3/23 23:19:38 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3166563
经验:2841723
发帖:264067
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 4
较复杂,还是请律师代理吧。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2017/5/31 12:13:37 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:812
经验:171904
发帖:15322
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 5
请律师代理吧。
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律实践工作的...
2017/10/30 10:48:04 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3166563
经验:2841723
发帖:264067
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
较复杂,还是请律师代理吧。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2018/1/9 13:37:31 顶部
保定高宏图
高宏图律师
正义侠客
积分:1221
经验:442542
发帖:39982
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 7
较复杂,还是请律师代理吧
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
2019/3/28 21:30:46 顶部
陈亚均
陈亚均律师
初级大护法
积分:65774
经验:106878
发帖:9691
注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 15751103880回复 8

较复杂,还是请律师代理吧。
·陈亚均律师,法学本科,现执业于江苏明盈律师事务所,专职律师,从事律师工作以来,承办若干民事...
2019/7/3 18:08:55 顶部

<< >>

回复帖子|继续追问


在线律师:·江宁离婚股权分割  ·南京互联网金融律师  ·淳安县看守所  ·启东市看守所  ·杭州市萧山区看守所  ·南京市第三看守所  ·合肥市女子看守所  

河北律师事务所

·河北一公律师事务所 (河北-保定)
    河北省唐县光明路政府宾馆
·河北十力律师事务所 (河北-邯郸)
    河北邯郸市人民路国贸中心A座802
·河北元泰律师事务所 (河北-石家庄)
    河北石家庄市晋州中兴街东街
·河北俱实律师事务所 (河北-石家庄)
    河北石家庄市建设北大街1号图书大厦8楼
2019/7/3 18:08:55