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我的房子办理委托卖了，但买家没有去过户，如何面对这样的炒房买家？

  网友 公众会员 来自：湖北-仙桃回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我的房子卖给了一个可能是炒房的买家，她付齐了楼款，办理了委托书，由于我的房子有按揭，委托其还贷和过户，我按揭的存折现在她那里。但现在我发现她没有去办理过户，而是把房子放到中介去卖，不知道这样我会不会承担什么风险？如果我撤了委托书，我和她各会有什么风险？ 

 [回复|追问 湖北律师·仙桃律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2013-3-18 16:04:23 顶部
lch1970
公众会员
法海游民
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注册:2013年3月13日
公众会员回复 2
没有过户法律上你还是房屋所有权人。
·--重复注册！！！！！山东海宇清律师事务所合伙人、专职律师。
2013-3-18 17:20:59 顶部
小小鸟
解小兵律师
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发帖:5702
注册:2006年9月1日
解小兵律师(江苏-镇江) 13952966078回复 3
可能承担政策上的风险，比如二套房政策。。。。。。。。。。
·2000年通过律师资格考试,主攻民商。
2013-3-18 17:41:03 顶部
lghlvshi
李光辉律师
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发帖:5225
注册:2011年5月5日
李光辉律师(河南-周口) 13403880004回复 4
你好：没有过户法律上你还是房屋所有权人，要承担政策上的风险。
·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455...
2013-3-18 18:08:05 顶部
法义
石斌律师
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发帖:5623
注册:2006年8月17日
石斌律师(新疆-库尔勒) 13199722179回复 5
想问委托书委托事项是什么？
·石斌律师，从2002年始在新疆君和信律师事务所从事专职律师职业至今。办理刑事、民事、...
2013-3-18 18:56:10 顶部
lws1112
李万顺律师
法海游民
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发帖:162
注册:2012年10月20日
李万顺律师(河南-平顶山) 13937544765回复 6
风险是他不还房贷，你就要还了。
·本人是省级优秀律师事务所河南神鹰律师事务所的一名专职律师，自执业以来，办理了无数...
2013-3-18 18:58:37 顶部
孙振华
孙振华律师
法海游民
积分:491
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发帖:993
注册:2012年4月26日
孙振华律师(山东-青岛) 13335019285回复 7
要承担政策上的风险。
·孙振华律师，法律硕士研究生，青岛律师在线节目特邀嘉宾，为刑事辩护业务专家。电话：...
2013-3-18 19:39:15 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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发帖:10768
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 8
你没有什么风险，不要怕。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，1997年考取律师资格从事律师职业，已...
2013-3-18 19:43:05 顶部
何易
何峤巍律师
超级大法师
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发帖:6478
注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳区) 18710111423回复 9
你没有风险，除了税收政策的风险
·何峤巍律师，北京中本律师事务所主任、首席合伙人，注册企业法律顾问、工程师、九三学...
2013-3-18 20:08:42 顶部
baojingli000
包敬立律师
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发帖:1391
注册:2007年4月12日
包敬立律师(江苏-徐州) 13056237887回复 10
你的风险要比她小许多
·包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所专职律师,合伙人;法学学士. 1998年从事律师...
2013-3-18 20:15:16 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大护法
积分:698131
经验:455491
发帖:33300
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 11
约谈律师办理
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑...
2013-3-18 20:24:12 顶部
lvxiaoming
吕晓明律师
高级大法师
积分:79809
经验:35653
发帖:2003
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 12
你好，从你的描述看，你还是房屋的所有人．
·吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书...
2013-3-18 20:31:45 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
没有过户法律上你还是房屋所有权人。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2013-3-18 21:36:00 顶部
莫建勋
莫建勋律师
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发帖:21938
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 13083625857回复 14
对方即使把房子卖了，他也办不了过户，因为，你还是该房子的主人，且该房子现在还处于抵押状态。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师...
2013-3-18 21:58:22 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:151474
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
没有过户法律上你还是房屋所有权人，要承担政策上的风险。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2013-3-19 0:05:42 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2873159
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发帖:226784
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
没有过户法律上你还是房屋所有权人。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-11-18 19:27:36 顶部

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