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置换的房产是属婚前财产还是婚后共有财产？

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×××是单身，带有一子，原有产权房86m2住房一套，96年5月因职务升迁，由单位调整到114m2的大住房，但是没有正式居住，也没有办理任何手续。期间96年10月重新组合家庭正式登记结婚，97年初入住新房，入住后，于1997年11月由双方共同出资办理了“职工购买住房申请书”‚“商品房买卖合同”，其“购房收据”、“付清楼款证明书”、“×××签字的原住房退房声明”、“住房制度改革办公室批复”等等所有证据的签署日期均为婚后的1997年，正式取得房地产证的日期是1998年5月，房产证上写得的是×××一个人的名字。×××2006年6月15日因肺癌病故，病故前一周，即6月8日，在瞒着配偶的情况下，私自将房产以买卖的方式过户给了其子，而后其子又马上转卖给了第三者。而后，第三者强行要我搬出，并索要房租。其子声称：新房是由旧房置换而成的福利房，属×××个人婚前财产，其转让行为合法有效。也采信了。请问：1.该房产属婚前财产还是属婚后共有财产？2.这种房产转让行为是否合法有效？3.我该怎么办？

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2013-3-15 19:51:41 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
问题复杂，建议与当地律师联系。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2013-3-15 19:58:43 顶部
宋瑞岭
头衔:超级大法师
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宋瑞岭律师(山东-东营) 13325053485  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
面询律师吧。不服一审判决，你可上诉
毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭律师事务所做专职律师，现为该所...
2013-3-15 22:07:15 顶部
bdwl
头衔:中级大法师
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王林律师(河北-保定) 13463270151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
问题复杂，建议与当地律师联系。
保定市律师王林，河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业警官学院）后在河北大学就读法律...
2013-3-17 22:17:13 顶部
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李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
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李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-10-24 11:26:54 顶部
880880880
头衔:高级大护法
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
问题复杂，建议与当地律师联系。
李律师24小时免费咨询维权热线：13950200085；用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就...
2016-10-24 11:29:18 顶部
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2016-10-24 11:29:18