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合同还有效么‚麻烦给我支支招

  网友 公众会员 来自:河南-许昌回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
合同内容一  :租期3年,每年租金由乙方提前1月全额支付。租期从2009年2月25日到2012年2月25日。二  :契约在甲方收到每一年的全额租金并出具收条后生效。乙方20天后还未支付当年租金,契约作废,并承担违约金2000元。具体现实情况:规定的提前1月时间‚我还没有收到对方的下一年租金‚距今天已经过了规定时间的8天了.    我自己觉的"乙方20天后还未支付当年租金‚契约作废‚并承担违约金2000元整."这条好象起了冲突了. 请问,1、根据以上2条能否裁定对方违约并马上收回我的门面?今年租期到2月25号结束‚提前收回没问题吧     2、如果能裁定对方违约‚[由于对方没有交任何维修押金,怕通知对方搬离后,对方为逃避其应负担的维修费用],我把对方的商品私自扣下‚要求其支付维修所产生的费用,是否可行?     3、维修费用限其5天内结请,如到时我还没有收到此款,则用扣下的商品抵。可行么?        您好‚由于赔偿金额不是很大,也就大概5000左右,因此没打算请律师‚麻烦您的手指挥挥^_^教下我该怎么做即能马上收回房子‚又能收到那笔维修费用. 

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2013/3/5 11:04:36 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 2
请带着书面材料到律师处详细咨询
·张建律师,山东新空间律师事务所主任,政协委员,政府法律顾问,刑事辩护委员会委员。...
2013/3/5 12:44:53 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
问题复杂,建议带着书面材料到律师处详细咨询
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014/1/9 8:18:02 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 4
最好当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2014/1/9 9:31:30 顶部
刘克友
刘克友律师
超级大法师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 5
请带着书面材料到律师处详细咨询
·刘克友律师,中华全国会员,中国政法大学法学硕士,哈尔滨特邀律师。执业十几...
2018/8/5 9:00:26 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:252630
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
请带着书面材料到律师处详细咨询
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/4/7 15:21:40 顶部

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2019/4/7 15:21:40