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如何成立业主委员会?物业公司擅自将业主公用的地方作位停车收费‚是否合

  网友 公众会员 来自:陕西-宝鸡楼主
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注册:1997年2月22日
各位律师好!     本人所在的物业公司是由地产商单方聘请的‚我们所属楼盘已在去年底全部卖完.物业管理是在去年10月1日正式接手管理的‚但是在物业管利进驻我们小区这三个月来‚因为物业管理不妥的原因‚导致涉及我们业主的问题频频发生‚现就此类问题‚一一列出‚劳烦各位律师方便之时给予解答和帮助.    1.如何成立业主委员会?    2.业主的摩托车和小车在小区内停放遗失‚物业和保安是否有责任?业主如何追去赔偿损失?    3.物业公司是否有权不给邮政投递信件?(我们楼盘是写字‚商住两用的楼房‚2007年售卖至今一直没有在楼盘安装住户的信箱给业主使用‚住户的信件一直是放在保安室‚住户是自行去取件的‚但是从上个月中开始‚物业管理不仅通知邮政不许派件到保安室‚还把早一些时间没人取的信件和快递件私自拆卖和烧毁‚我个人在发现长达一个月没收到信件后‚投诉邮政部门‚自行购买了信箱安装在楼下‚通过争论‚现在才正常派信件.)    4.物业公司出通知‚让我们将磨托车停放在楼盘口西边‚而我们停放摩托车的地方则会安拍停放小车‚而进行收费.请问物业是否有权‚不经业主同意将共用地方用来租用车辆收费用?另外‚一楼都是商铺‚车辆停放过多‚会给商铺经营带来不便‚也造成一定的安全隐患(我们小区有地下停车场.)    5.对这个不负责的物业公司‚专门损害业主利益的物业公司.我们想解雇物业‚应该怎么做?    6.物业公司还让保安人员签订了一份协议‚就是他们的人身安全出现问题‚物业不负责.由此‚造成保安人员上班没积极性‚散漫‚上班不负责‚见到犯罪不制止‚就导致物业管利接手管理三个月不见2部电动车‚我们楼盘2007年出住以来‚从来没出现过这类问题.    以上问题‚恳请各位律师帮忙解答一下.     感谢!  

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回复2013/2/25 20:48:16 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大法师
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发帖:28871
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)2
当面咨询当地律师
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2013/2/25 23:28:01 顶部
李柏智
李柏智律师
大法王
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注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)3
协商不成,诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2013/2/26 3:51:46 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
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发帖:64563
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)4
当面咨询当地律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2016/10/13 20:32:59 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:2130
经验:794796
发帖:64563
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)5
当面咨询当地律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2016/10/13 20:33:21 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
正义侠客
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发帖:39313
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)6
最好协商,不成就起诉维权。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2016/10/13 22:34:07 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)7
协商不成,诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/3/8 11:39:52 顶部
heilang999
杨昌盛律师
正义侠客
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发帖:16146
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)8
最好协商,不成就起诉维权。
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士,百度刑事专家律师,哈尔滨市特邀律...
回复2017/5/8 11:02:23 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:120627
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发帖:323196
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)9
协商不成,诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/5/8 12:40:50 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
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发帖:59518
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)10
协商不成,诉讼解决。
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员,全国...
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2020/10/6 19:42:18