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商品房面积变化

  匿名 公众会员 来自:山西-运城楼主
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发帖:4825
注册:1997年2月2日
我在购商品房一套,交首付是按照113平米,现在要签合同了,开发商告知按照119平米面积计算。是否可以按照以下处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”的规定处理。



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回复2013/2/25 12:08:33 顶部
李庆律师
李庆
正义侠客
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发帖:10006
注册:2011年6月28日
13930897672 李庆律师(河北-保定)2
您好,建议面询。
·李庆律师,中..员,毕业于河北司法警官职业学院和河北大学。执仗义之剑,行正义之事,注重理论与...
回复2013/2/25 14:44:44 顶部
杨淑清律师
杨淑清
大法王
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发帖:213555
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)3
带资料当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2018/11/23 21:59:17 顶部
谢宏军律师
谢宏军
中级大法师
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经验:158730
发帖:21129
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)4
协商不成可以提高诉讼解决
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2021/8/22 15:21:34 顶部

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2021/8/22 15:21:34