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商品房面积变化

  58.255.36.* 公众会员 来自:山西-运城回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月2日
我在购商品房一套,交首付是按照113平米,现在要签合同了,开发商告知按照119平米面积计算。是否可以按照以下处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。”的规定处理。



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2013-2-25 12:08:33 顶部
李庆
李庆律师
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李庆律师(河北-保定) 13930897672回复 2
您好,建议面询。
·办理全国各地诉讼案件。具有公安局、检察院和法院工作经验,力争让每个人都请得起律师...
2013-2-25 14:44:44 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
带资料当面咨询律师。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2018-11-23 21:59:17 顶部

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2018-11-23 21:59:18