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关于房屋维修与物业公司的咨询

  网友 公众会员 来自：海南-海口回复 收藏 楼主
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有些关于房屋维修的问题想要咨询一下，谢谢！我的住房是2002年购买，未欠交物业公司管理费。在2007年底发现阳台漏水，向物业管理处投诉，物业管理处工作人员检查后说是11层洗手间防水质量有问题导致，承诺与11层住户协调处理。后来阳台不再漏水，所以我停止投诉。现在阳台又开始漏水，向物业管理处投诉，物业管理处再次检查，认定是11楼洗手间漏水，于是管理处出面找来11楼业主一起协商。11楼业主2007年由于房屋质量问题，管理处免费维修过洗手间，但现在已过保修期，业主认为管理处失职导致房屋在保质期内没有及时维修。所以在此次协商时11楼业主首先要求管理处签字确认此故障2007年已经投诉但管理处未作处理，管理处以2007年纪录已销毁为由拒绝签字。协商陷入僵局。我再次和管理处交涉，管理处认为此类故障不属公共设施故障范围，责任在11楼业主，管理处在工作范围内已尽职，并要求我自己和11楼业主协调，如起诉的话愿意作证。我的问题：物业管理处是否有义务处理此事，即时起诉也应该是物业管理处起诉11楼业主？如果问题得不到解决，我的起诉对象是物业管理公司还是11楼业主？

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2013-2-18 13:45:00 顶部
柏志海
柏志海律师
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柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
可以一并把他们例为诉讼对象。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2013-2-18 14:19:03 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 3
把他们例为诉讼对象。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2014-12-14 7:36:08 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 4
把他们例为诉讼对象。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地...
2017-1-19 11:14:13 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
可以一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-1-19 16:52:53 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 6
把他们例为诉讼对象。 
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-1-29 17:04:15 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
可以一并告上。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-1-29 22:08:22 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8

把他们例为诉讼对象。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-13 12:21:21 顶部
heilang999
杨昌盛律师
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杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 9
一并把他们例为诉讼对象。
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2017-6-29 8:48:21 顶部
朱景慧
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朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 10
可以一并把他们例为诉讼对象。
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2017-10-18 16:29:43 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 11
可以一并告上。
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2017-10-20 9:39:29 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
可以一并告上。
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2017-11-20 12:39:52 顶部
张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
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张大勇
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李柏智
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2017-12-3 14:11:41 顶部
张大勇
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朱景慧
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2018-3-2 10:26:26 顶部
张大勇
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2018-4-8 20:09:55 顶部
朱景慧
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张大勇
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